ΚΛΕΙΣΙΜΟ
Loading...
 

Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από τον ΦΠΑ 19% στα οικόπεδα

Παράγοντες της αγοράς λένε πως το βάρος θα επωμισθεί τελικά ο αγοραστής

Newsroom K

Πολλά ερωτήματα εγείρονται αναφορικά με την επιβολή ΦΠΑ 19% στα οικόπεδα από φέτος. Το πιο βασικό ερώτημα είναι ποιος τελικά θα επιβαρυνθεί. Αλλο ερώτημα είναι οι επιπτώσεις που θα υπάρξουν στις αξίες των ακινήτων.

Η «Κ» μίλησε με παράγοντες της κτηματομεσιτικής αγοράς, οι οποίοι για την ώρα τηρούν στάση αναμονής, ενώ, όπως λένε, το βάρος ουσιαστικά θα επωμισθούν οι ιδιώτες που σκοπεύουν να αγοράσουν γη για να χτίσουν σπίτι. Ενα οικόπεδο με τιμή πώλησης 200.000 ευρώ θα στοιχίζει 238.000 ευρώ.

«Εξαρτάται σε τι κατάσταση είναι η αγορά και πώς θα το απορροφήσει. Αν είναι «ζεστή», το 19% θα το απορροφήσει ο αγοραστής, που είναι επιπλέον κόστος. Σε περίπτωση που είναι «κρύα» απορροφά τον κραδασμό ο πωλητής.

Τώρα βρισκόμαστε σε μια ενδιάμεση κατάσταση, υπάρχει ανάκαμψη αλλά δεν έχουμε φτάσει ακόμη στα επιθυμητά επίπεδα», τονίζεται. Ο επιχειρηματίας ανάπτυξης γης θα μπορεί να παίρνει πίσω το 19%, αφού κάνει την ανάπτυξή του.

Ένα άλλο ερώτημα αφορά το αν επηρεάζονται οι τράπεζες που κάνουν ανταλλαγές χρέους με ακίνητα. Η απάντηση που δίνουν αρμόδιες πηγές είναι πως όχι, εφόσον τους επιτρέπεται να κάνουν αυτόματη απόσβεση του ΦΠΑ.

Διαβάστε επίσης στην Οικονομική

  • Φόρμουλα για τα ΜΕΔ εξήγγειλε ο Αναστασιάδης 
  • Πιο ψηλή η προσφορά Vodafone για Cyta Hellas
  • Η ποιότητα θα δίνει τ'αστέρια στα ξενοδοχεία
  • Διεκδικούν μερίδιο στην αγορά μπύρας
  • Ερχεται πανεπόπτης Εισαγγελέας
  • Σε φόρους τα 3/4 του εισοδήματος στην Ελλάδα
  • Πέφτει η τιμή των ηλεκτρικών αυτοκινήτων
  • Το 2017 αντάμειψε τους τολμηρούς
  • Μοχλός για ανάπτυξη στην Ευρωζώνη ο Μακρόν
  • Δοκιμασίες και προκλήσεις για τις ελληνικές τράπεζες
  • Χρυσοί οι CEO στις ΗΠΑ
  • Με φιτίλι την οικονομία η εξέγερση στο Ιράν
ΣΧΕΤΙΚΑ TAGS
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
Login with email
Login with Facebook

Διαβάζονται σήμερα

Άλλα άρθρα συγγραφέα

Newsroom K

Σχόλια αναγνωστών

Η ιατρική κάνναβη συζητήθηκε ενώπιον της Επιτροπής Υγείας

«Εντυπωσιακά αδιάβαστος και επιπόλαιος ο βουλευτής ΑΚΕΛ Γιώργος Γεωργίου ο οποίος τάχθηκε ενάντια και ...»
Πέτρος Παπαστυλιανού  |  15:41

Οζερσάϊ: Δεν επιτρέπουμε μονομερείς ενέργειες των Ε/κ

«πρότεινα, όταν ακόμα «πρόεδρος» ήταν ο Mehmet Ali Talat, την εξής λύση: Συνέχιση των γεωτρήσεων. Κατάθεση ...»
Russ  |  14:13

Με την αντεξέταση του Ρ. Χριστοφόρου συνεχίστηκε η δίκη της πρώην Λαϊκής

«Ο Παναγιώτης Κουννής όταν ζούσε η Λαϊκή Τράπεζα καταπίεζε τους υπαλλήλους του να πωλούν αξιόγραφα με ...»
knak  |  09:47

Οζερσάι στην «Κ»: Ναι, είχα επαφές με ενεργειακή εταιρεία

«Φαίνεται ότι ο κ. Τίλερσον συμφώνησε ένα σωρό πολύ σημαντικά πράγματα στην Άγκυρα κεκλεισμένων των θυρών ...»
ο Βλάκας  |  08:22

Media: Τελευταία Ενημέρωση