ΚΛΕΙΣΙΜΟ
Loading...
Τελευταία Ενημέρωση: 15:07
 

Κεραυνοβόλος έρωτας

Του Ανδρέα Ανδρέου

Του Ανδρέα Ανδρέου

«Οι αγοραστές αποφασίζουν εντός 8 δευτερολέπτων από τη στιγμή που θα δουν ένα σπίτι, αν τους ενδιαφέρει να το αγοράσουν. Βγείτε από το αυτοκίνητό σας, μπείτε στη θέση τους και δείτε τι βλέπουν αυτοί μέσα σε 8 δευτερόλεπτα». BarbaraAnnCorcoran, (Αμερικανή επιχειρηματίας με περιουσία $80 εκατ.)

Όσοι μπήκατε στη διαδικασία να αγοράσετε ένα έτοιμο σπίτι, νομίζω καταλαβαίνετε ακριβώς τι εννοεί η Μπάρμπαρα Ανν Κορκόραν. Όταν είστε πραγματικά έτοιμοι να αναζητήσετε το σπίτι που θα στεγάσει τα όνειρά σας και είστε συνειδητοποιημένοι, τότε ξεκινάτε και τις ξεναγήσεις. Επειδή από μόνοι σας σχεδόν μόνο από καθαρή τύχη θα εντοπίσετε εύκολα το σπίτι που έχει «αυτό το κάτι» που εσείς θέλετε, ζητάτε τη βοήθεια μεσαζόντων. Δύο είναι τα στοιχεία που πρέπει να υπάρχουν για να δέσει το γλυκό:

Αφενός θα πρέπει εσείς να δώσετε αρκετή πληροφόρηση στον άλλο για να αντιληφθεί τι πραγματικά θέλετε και αφετέρου ο άλλος απέναντι σας θα πρέπει να διαθέτει την ψυχική νοημοσύνη να καταλάβει αυτό που εσείς θέλετε να του μεταδώσετε. Και λέω ψυχική νοημοσύνη επειδή αυτό το εγχείρημα πάει πολύ πιο πέρα από τα νούμερα. Πρέπει να σας αρέσει, πρέπει να το αγαπήσετε, πρέπει να σας κάνει ευτυχισμένους. Το σπίτι σας πρέπει να είναι ο τόπος που θέλετε να καταλήξετε το βράδυ και όχι απλώς οι τέσσερις τοίχοι και η στέγη που σας παρέχουν προστασία από τον καιρό. Αν εσείς περιοριστείτε στο να δώσετε ένα ξερό νούμερο υπό τύπο μπάτζετ, το πόσα υπνοδωμάτια και μπάνια πρέπει να έχει, αν το θέλετε με κεραμίδι ή όχι και τις 2-3 περιοχές που σας ενδιαφέρουν, τότε το πιθανότερο είναι πως θα έχετε ενώπιόν σας όλο το στοκ κατοικιών του κτηματομεσίτη, των developers και των τραπεζών για να αποφασίσετε, που μας φέρνει πίσω στην τύχη του πράματος. Και αυτό είναι που συνήθως συμβαίνει με αρκετούς από εσάς. Είστε τσιγκούνηδες στην πληροφόρηση ή και ακόμα παραπληροφορείτε – ηθελημένα ή άθελά σας. Βάζετε ένα όριο τιμής αγοράς και στο τέλος το ξεπερνάτε κατά 20%. Αυτό σημαίνει πως είτε ήσασταν εκτός πλαισίων της αγοράς εξαρχής, επειδή θεωρήσατε ότι οι τιμές που ακούτε είναι φουσκωμένες και δεν είστε εσείς άτομο να σας κοροϊδεύουν, ή δεν εκτιμήσατε σωστά το τι απαιτείται για να αποκτήσετε αυτό που θέλετε. Ή αρχίζετε με το «δεδομένο» ότι δεν έχετε πρόβλημα περιοχής, φτάνει να είναι κοντά στο κέντρο, δεν έχετε πρόβλημα με το ένα ή με το άλλο, και τελικά με όλα έχετε πρόβλημα, μη αντιλαμβανόμενοι πως οι γενικότητες σάς φέρνουν ενώπιον επιλογών που ποτέ δεν είναι επιλογές για εσάς. Και δείτε το ως εξής: είναι ποτέ δυνατόν σε μια πόλη όπως η Λευκωσία, η Λεμεσός, η Πάφος και η Λάρνακα την ώρα που αποφασίζετε πως θέλετε να αγοράσετε σπίτι, να υπάρχουν πέραν των πέντε επιλογών που πραγματικά σας κάνουν; Εγώ σας λέω πως είναι σχεδόν απίθανο. Η μόνη περίπτωση είναι αν πραγματικά δεν σας ενδιαφέρει τι αγοράζετε επειδή είτε είναι κάτι το πολύ μεταβατικό ή απλά σπάνια θα ζείτε μέσα. Οπότε σε αυτή την περίπτωση κάτι σε valueformoney κατάσταση που να βολεύει κάπως και με τη δουλειά αρκεί. Οι περισσότερες επιλογές όμως μάλλον θα είναι και εκ του περισσού, αφού με τέτοιες χαλαρές απαιτήσεις θα κολλήσετε στην πρώτη περίπτωση που θα δείτε, άντε τη δεύτερη. Και ερχόμαστε τώρα στην περίπτωση που βγάλατε την ψυχή σας πάνω στο τραπέζι για να καταλάβει ο κτηματομεσίτης τι θέλετε. Θα ξεκινήσετε να βλέπετε τις 5-6 επιλογές ή όσες νομίζει πως σας κάνουν. Θα βάζετε στο μικροσκόπιο τα πάντα: περιοχή, γειτονιά, καθαριότητα, προσβάσεις από το πρωί μέχρι το βράδυ και από Δευτέρα μέχρι Κυριακή, όταν είναι κλειστά τα σχολεία και όταν είναι ανοικτά, τι σχολεία είναι εκεί; Τι αρχιτεκτονική έχει το σπίτι, τι ποιότητα κατασκευής, τι διαρρύθμιση, με τι υλικά είναι κτισμένο; Θέλει ανακαίνιση, θέλει να πέσει κανένας τοίχος να μεγαλώσει το καθιστικό; Είναι ικανοποιητικός ο κήπος, είναι μικρός ή είναι μεγάλος; Έχει χώρο μπάρμπεκιου ή μου αρέσει το υφιστάμενο; Η πέργολα από πάνω μου αρέσει ή είναι καρακιτσαριό; Αν είναι διαμέρισμα, άλλο ένα εκατομμύριο πράγματα.

Και όμως, όλα τα πιο πάνω περνάνε από το μυαλό σας σαν γρήγορη κινηματογραφική λήψη. Όπως όταν μπαίνετε σε ένα κατάστημα και με ένα γρήγορο βλέμμα βλέπετε ανάμεσα σε χιλιάδες το ρούχο που σας αρέσει και το θέλετε. Έτσι και το σπίτι. Μέσα σε δευτερόλεπτα γνωρίζετε αν το θέλετε ή όχι. Και αν πραγματικά το θέλετε στο τρίτο δευτερόλεπτο θα γυρίσετε στο σύντροφό σας (αν έχετε) και με ένα βλέμμα στα μάτια όλο νόημα, θα ξηγηθείτε. Μάλλον έτσι κεραυνοβόλα τον ερωτευτήκατε και αυτόν. Σε αυτό το σημείο ο κτηματομεσίτης κατάφερε να μπει στα παπούτσια σας και ας μην το ξέρει ακόμη. Ή μήπως το ήξερε;

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
Login with email
Login with Facebook

Άλλα άρθρα συγγραφέα

Του Ανδρέα Ανδρέου

Σχόλια αναγνωστών

Επετειακό γραμματόσημο για τα 100 χρόνια από τη γέννηση του Γλαύκου Κληρίδη

«Τα όσα πρέσβευε ο Γλαύκος Κληρίδης! Ο ενταφιαστής των ιδεών Γκάλι και ίσως της πιο σοβαρής προσπάθειας ...»
Giannos  |  14:35

Ο Αναστασιάδης διόρισε τον Λεωνίδα Παντελίδη ως Ε/κ μέλος στη ΔΕΑ

«Σοβαρότητα μηδέν από την κυβέρνηση Αναστασιάδη η οποια φαίνεται ξέχασε πως έγινε η φονική έκρηξη στο ...»
Πέτρος Παπαστυλιανού  |  09:50

Την άρση των απομονώσεων ζητά από τον ΟΗΕ ο Ακιντζί

«O κ. Ακιντζί ακόμη να αντιληφθεί ότι κανείς δεν τον λαμβάνει σοβαρά υπόψη. »
ΑΚΑ  |  09:35

Σήμερα στην «Κ»: Ποια η νέα κίνηση του γενικού γραμματέα στο Κυπριακό

«προσφέρουμε 2% αξιόπιστο δάνειο για επιχειρηματικές επενδύσεις, αγορά διαμερίσματος, αυτοκινήτου και ...»
matto gregio  |  04:56

Ανδρέας Ανδρέου: Τελευταία Ενημέρωση

X