Kathimerini.com.cy
Κατώτερη των προσδοκιών χαρακτήρισε την επένδυση της Δήμητρα Επενδυτική στην Ελληνική Τράπεζα, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Δήμητρα Επενδυτική, Νίκος Μιχαηλάς. «Η χρονιά που πέρασε σημαδεύτηκε από ζημιές οι οποίες οφείλονται κυρίως στην έκθεσή μας στην Ελληνική Τράπεζα», ανέφερε ενώπιον της 17ης ετήσιας γενικής συνέλευσης του Ομίλου.
Κατά τη διάρκεια του 2016, όπως είπε, η Δήμητρα Επενδυτική κατέγραψε ζημιά η οποία ανήλθε στα €8,8 εκατομμύρια, δηλαδή 4,4 σεντ ανά μετοχή, σε σχέση με ζημιά ύψους €14 εκατομμυρίων τον προηγούμενο χρόνο.
Ως εκ τούτου, η καθαρή εσωτερική αξία της μετοχής της Εταιρείας μειώθηκε από 62,7 σεντ το 2015 σε 58,3 σεντ στο τέλος του 2016,
σημειώνοντας πτώση της τάξης του 7%.
«Η ζημιά προκύπτει κυρίως από τις επενδύσεις του Συγκροτήματος στο ΧΑΚ και κυρίως από την επένδυση στην Ελληνική Τράπεζα. Η µη πραγματοποιθείσα ζημιά από τη συγκεκριμένη επένδυση, κατά το έτος 2016, ξεπέρασε τα €10 εκατομμύρια», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι υπόλοιπες επενδύσεις του Συγκροτήματος σε μετοχές στο ΧΑΚ και σε χρηματιστήρια του εξωτερικού κατέγραψαν κέρδη πέραν των €2 εκατομμυρίων, που αντιστοιχεί σε ετήσια απόδοση της τάξης του 13,3%. Όμως, λόγω της ζημιάς από την Ελληνική Τράπεζα, οι συνολικές ζημιές από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία ανήλθαν σε €8,1 εκατομμύρια.
Τα εισοδήματα του Συγκροτήματος από μερίσματα αυξήθηκαν κατά 25% και ανήλθαν στις €381 χιλιάδες σε σύγκριση µε €305 χιλιάδες το 2015. Αντιθέτως οι τόκοι εισπρακτέοι κατά το έτος 2016, μειώθηκαν στο €1,1 εκατομμύριο περίπου, σημειώνοντας πτώση της τάξης του 23%.
Η πτώση οφείλεται κατά κύριο λόγο στη μείωση των τόκων από καταθέσεις ως επακόλουθο της πτώσης των επιτοκίων. Η μέση απόδοση πάνω στις τραπεζικές καταθέσεις και ρευστά διαθέσιμα κυμάνθηκε γύρω στο 2,25%.
Το χαρτοφυλάκιο του Συγκροτήματος που είναι επενδυμένο στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων κατέγραψε ζημιά που ανήλθε στις €292 χιλιάδες σε σχέση µε ζημιά ύψους €546 χιλιάδων το 2015. Αυτό προκύπτει από κέρδη ύψους πέραν του €1 εκατομμυρίου που προήλθαν από ενοίκια εισπρακτέα και ζημιές ύψους €1,3 εκατομμυρίων που αφορούν προβλέψεις για την αξία της ακίνητης περιουσίας του Συγκροτήματος.
Η ζημιά αυτή ανέρχεται στο 3% της αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα, είναι όμως, μη πραγματοποιηθείσα και προέκυψε από την επανεκτίμηση των ακινήτων του Συγκροτήματος τον Δεκέμβριο του 2016. Τα καθαρά εισοδήματα από ενοίκια ύψους €1 εκα τομμυρίου ισοδυναμούν με απόδοση της τάξης του 4,6% πάνω στην αξία των ακινήτων.
Τα λειτουργικά έξοδα σημείωσαν μείωση ύψους 4,2% και ανήλθαν στα €1,5 εκατομμύρια. Τέλος, στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος, αναγνωρίστηκε το μερίδιο της ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες ύψους €557 χιλιάδων. Η ζημιά αυτή προέρχεται από την επένδυση της Εταιρείας στα έργα αφαλάτωσης και αφορά κυρίως αυξημένες δαπάνες για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης της μονάδας αφαλάτωσης της Λάρνακας.
Σημειώνεται πως κατά τους πρώτους έξι μήνες του 2017, το Συγκρότημα κατέγραψε κέρδη της τάξης των €5,3 εκατομμυρίων, με το σύνολο των καθαρών περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος να φτάνει τα €122 εκατομμύρια.
«Η ανάπτυξη της οικονομίας δημιουργεί ελπίδες για βελτίωση και των προοπτικών στον τραπεζικό τομέα όπου η Εταιρεία μας έχει
σημαντική έκθεση», τόνισε.
