Δελτίο Τύπου
Το ακίνητο είναι ένα εμπορικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.983 τ.μ., που βρίσκεται στην τοποθεσία Τρυπιώτης, Λευκωσία. Βρίσκεται δίπλα στην οδό Ζήνας Κάνθερ στα βόρεια σύνορά της, σε μικρή απόσταση δυτικά από τη λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ και ανατολικά από τη Λεωφόρο Λεμεσού Θεμιστοκλή.
Αποτελείται από δύο επιπέδων υπόγεια συνολικής επιφάνειας 1.024 τ.μ. το οποίο παρέχει 10 θέσεις στάθμευσης και 3 αποθήκες. Το ισόγειο έχει συνολική έκταση 348 τ.μ., το ημιώροφο συνολική έκταση 233 τ.μ., τον 1ο, 2ο και 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 349 τ.μ. Ο 4ος όροφος με συνολική επιφάνεια 223τμ χρησιμοποιήθηκε ως γραφείο και στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 108 τ.μ. ως χώρος ανάπαυσης.
Η συνολική έκταση του περιουσιακού στοιχείου είναι 791 τ.μ. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί από υλικά υψηλής ποιότητας και είναι εφοδιασμένο με ικανοποιητική υποδομή, δηλαδή κυλιόμενες σκάλες, σύστημα θέρμανσης-ψύξης VRV, ανυψωμένα δάπεδα, συναγερμό, σύστημα CCTV, ισχυρό δωμάτιο. Είναι σε καλή φυσική κατάσταση και συντήρηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας, όπου υπάρχουν καταστήματα λιανικής πώλησης και πολυκαταστήματα. Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από εμπορικές ιδιόκτητες κατοικίες / καταστήματα στο ισόγειο και γραφεία στους επάνω ορόφους.
Το ακίνητο υπάγεται στη Ζώνη Σχεδιασμού Εα1 (Ζώνη Αστικού Κέντρου) με συντελεστή πυκνότητας κτιρίου 250% και συντελεστή κάλυψης 40% σε 14 ορόφους και 52 μέτρα ύψος.
