ΚΛΕΙΣΙΜΟ
Loading...
 

Ασπίδα από τη Βουλή για τους ιδιοκτήτες με προβληματικούς τίτλους

Προς τροποποίηση ο νόμος Χάσικου για να καμφθεί το δικαστικό μπλόκο των τραπεζών

Του Απόστολου Τομαρά

Του Απόστολου Τομαρά

tomarasa@kathimerini.com.cy

Στην τροποποίηση του νόμου για την έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας για περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει ευθύνη του αγοραστή – ιδιοκτήτη προσανατολίζεται ομόφωνα η Βουλή. Μερικά χρόνια μετά την εφαρμογή του νόμου Χάσικου με τον οποίο το Κτηματολόγιο προχωρά στην έκδοση και μεταβίβαση τίτλων για συγκεκριμένες περιπτώσεις, γνωστές και ως εγκλωβισμένων ιδιοκτητών, οι τράπεζες με αστικές αγωγές που έχουν καταθέσει στα δικαστήρια έχουν καταφέρει επί της ουσίας να καταστήσουν το συγκεκριμένο νόμο προβληματικό σε σημείο που η ενίσχυσή τους από πλευράς Βουλής να θεωρείται επιβεβλημένη.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάστηκαν στην Επιτροπή Νομικών ενώπιον των δικαστηρίων έχουν κατατεθεί 200 προσφυγές που αφορούν περιπτώσεις τίτλων ιδιοκτησίας που έχουν κατατεθεί ως υποθήκες από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης με αποτέλεσμα να μην ολοκληρώνεται η μεταβίβαση ακινήτων στους ιδιοκτήτες τους ένεκα προβλημάτων τράπεζας και επιχειρηματιών. Μάλιστα σε δυο περιπτώσεις που αφορούν αγωγές συγκεκριμένης εμπορικής τράπεζας τα δικαστήρια έχουν δικαιώσει την τράπεζα. Όπως ακούστηκε στην Επιτροπή Νομικών σε σύσκεψη που έγινε πρόσφατα στην Νομική Υπηρεσία δεν πάρθηκε απόφαση εάν θα καταχωρηθεί έφεση κατά της απόφασης. Θέση της Νομικής Υπηρεσίας είναι όπως είπε εκπρόσωπος της ότι μέχρι να ξεκαθαρίσει το όλο θέμα δεν μπορεί να εφαρμόζεται η νομοθεσία. Τουτέστιν το Κτηματολόγιο να παγώσει την έκδοση και μεταβίβαση με βάση τις πρόνοιες του νόμου. Ταυτόχρονα οι πάντες συμφώνησαν ότι πρέπει να τροποποιηθεί ο σχετικός νόμος ώστε να μπορούν να προστατευθούν οι ιδιοκτήτες σε μελλοντικές αντιδράσεις τραπεζών μέσω δικαστηρίων

34 χιλιάδες προβληματικοί τίτλοι

Εικόνα για το μέγεθος του προβλήματος με τους προβληματικούς τίτλους έδωσε στην Επιτροπή Νομικών ο διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας Ανδρέας Σωκράτους . Σύμφωνα με στοιχεία οι υπό έκδοση οι τίτλοι ιδιοκτησίας στις 34 χιλιάδες. Με βάση το νόμο Χάσικου στο Κτηματολόγιο έχουν κατατεθεί 14 χιλιάδες αιτήσεις ιδιοκτητών που ενώ είναι συνεπείς με τις οικονομικές τους υποχρεώσεις δεν μπορούν να πάρουν τίτλους ιδιοκτησίας λόγω προβλημάτων τράπεζας και επιχειρηματιών που αγόρασαν το ακίνητο. Για έξι χιλιάδες από τις 14 χιλιάδες υπάρχει τίτλος ενώ σε 2500 περιπτώσεις ο τίτλος έχει μεταβιβασθεί στον ιδιοκτήτη. Σε εκκρεμότητα και πιο συγκεκριμένα στην φάση της μεταβίβασης βρίσκονται 8 χιλιάδες περιπτώσεις προβληματικών τίτλων. Τα μέλη της Επιτροπής Νομικών ζήτησαν επιτακτικά όπως ετοιμαστεί τάχιστα νομοθετικό πλαίσιο το οποίο θα ενσωματωθεί στον αρχικό νόμο για προστασία των ιδιοκτωτών.

Άλλα άρθρα συγγραφέα

Του Απόστολου Τομαρά

Οικονομία: Τελευταία Ενημέρωση

X