Kathimerini.com.cy
Το ιρλανδικό μοντέλο στέγασης, το «mortgage to rent», δηλαδή «σχέδιο υποθήκης προς ενοικίαση», εισάγεται και στην Κύπρο. Σύμφωνα με το σχέδιο ο δανειολήπτης, ο οποίος αντιμετωπίζει οικονομικό πρόβλημα, έχει μη εξυπηρετούμενο δάνειο στο όνομά του, δεν συμμετέχει σε κάποιο πρόγραμμα όπως το «ΕΣΤΙΑ» και έχει ένα και μοναδικό ακίνητο στο όνομά του, θα μπορεί να συνεχίσει να μένει στο σπίτι του με αυτό το μοντέλο. Θα μεταβιβάζει το ακίνητό του στην τράπεζα ή την εταιρεία διαχείρισης, θα «σβήνεται» το χρέος ή μέρος του χρέους του (αναλόγως της τρέχουσας αξίας του ακινήτου) και έπειτα θα συνεχίζει να μένει μέσα στο σπίτι που διέμενε πληρώνοντας ενοίκιο.
Οι δανειολήπτες που αναλαμβάνουν την επιλογή υποθήκης προς ενοικίαση, δεν είναι πλέον ιδιοκτήτες του σπιτιού τους και δεν έχουν κανένα οικονομικό συμφέρον από αυτό. Όπως προνοεί το αντίστοιχο Σχέδιο της Ιρλανδίας, η αλλαγή της κατάστασης από ιδιοκτήτης σε μισθωτή του σπιτιού που θα διαμένει ο δανειολήπτης, συνεπάγεται ένα πολύπλοκο σύνολο νομικών και οικονομικών ρυθμίσεων, οι οποίες πρέπει να υπογραφούν πριν από τη μεταβίβαση της περιουσίας. Όπως επισημαίνουν πηγές στην «Κ», το ενοίκιο θα είναι πολύ μικρότερο από τις τιμές στην ελεύθερη αγορά και θα καθορίζεται αναλογικά βάσει των εισοδημάτων που μπαίνουν στο νοικοκυριό.
Διαβάστε επίσης στην Οικονομική «Κ»:
- Αμερικάνικες τράπεζες: Αυξάνουν το όριο στις κάρτες
- Αντριου Μακ Ντάουνελ: Χρηματοδότηση πράσινων επενδύσεων
- ΗΠΑ: Προς έκδοση ψηφιακού δολαρίου
- Στις κυψέλες υδρογόνου το μέλλον της ηλεκτροκίνησης
- Σύστημα για την πρόληψη των πτωχεύσεων
- Ασύμμετρη απειλή η κλιματική αλλαγή
- Τρανσιτ τα κατεχόμενα: Μέσω πράσινης γραμμής στην Ευρωπαϊκή Ένωση
- Αυξημένα κέρδη με γυναίκες CEO
- Επανεξετάζει την πολιτική της η ΕΚΤ
- Καμπανάκι για χαμηλές συντάξεις
