Υπό ανέγερση βρίσκονται 5 πολυκατοικίες που αφορούν το σχέδιο ΚτίΖΩ, με τις δύο εξ αυτών να βρίσκονται στο τελικό στάδιο. Συγκεκριμένα, η μια που βρίσκεται στην Οδό Τήνου στα Λατσιά, ολοκληρώνεται εντός του πρώτου τριμήνου του 2026 και η δεύτερη η οποία βρίσκεται στην οδό Γύψου στον Στρόβολο, αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2026. Οι υπόλοιπες που βρίσκονται υπό ανέγερση, βρίσκονται στο Πλατύ, στον Άγιο Ελευθέριο στα Λατσιά και στην Ανθούπολη.

Σύμφωνα με στοιχεία που εξασφάλισε η «Κ», στις πέντε υπό ανέγερση πολυκατοικίες θα στεγαστούν οι δικαιούχοι από 12 πολυκατοικίες που έχουν κατεδαφιστεί. Παράλληλα, στις αρχές Φεβρουαρίου θα ξεκινήσει η ανέγερση πολυκατοικίας στον οικισμό Μακάριος στη Λεμεσό και αναμένεται η έκδοση πολεοδομικών αδειών για έναρξη της ανέγερσης στον Άγιο Αθανάσιο και στη Λινόπετρα στην Λεμεσό.

Υπενθυμίζεται πως, το Σχέδιο αφορά 358 πολυκατοικίες και θα υλοποιηθεί στις εξής τρεις φάσεις:

• Α’ φάση: 43 πολυκατοικίες (375 διαμερίσματα)
• Β’ φάση: 70 πολυκατοικίες (543 διαμερίσματα)
• Γ’ φάση: 245 πολυκατοικίες (2.210 διαμερίσματα)

Οι τρεις φάσεις του σχεδίου

Η Α’ φάση αφορά 43 πολυκατοικίες με προβλήματα στατικής επάρκειας και ακαταλληλότητας, οι οποίες κατεδαφίστηκαν και ανοικοδομούνται. Στους δικαιούχους της α’ φάσης καταβάλλεται εφάπαξ ποσό χορηγίας από το Κράτος ανά διαμέρισμα, ανεξαρτήτως εμβαδού και περιοχής, ως ακολούθως:

Σύμφωνα με το ΥΠΕΣ, αντίστοιχα, οι δικαιούχοι που επιθυμούν να συμμετέχουν στο Σχέδιο και να αποκτήσουν νέο διαμέρισμα, καταβάλλουν συνεισφορά, ως ακολούθως:

Δικαιούχοι της Κατηγορίας Α και Β που δεν επιθυμούν να συμμετέχουν στο Σχέδιο με νέο διαμέρισμα, λαμβάνουν το εφάπαξ ποσό της χορηγίας από το Κράτος (βλ. 1^ο πίνακα) και την αξία του μεριδίου της γης στη βάση της πιο πρόσφατης γενικής εκτίμησης αξίας γης του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Σε όλους τους δικαιούχους έχουν αποσταλεί επιστολές, με τις οποίες ενημερώνονται για το ακριβές ποσό που μπορούσαν να λάβουν σε περίπτωση αποχώρησης από το Σχέδιο.

 Επιπρόσθετα, το Υπουργείο καλύπτει την αμοιβή του Αρχιτέκτονα/Πολιτικού Μηχανικού που επιλέγουν να εργοδοτήσουν οι δικαιούχοι της πολυκατοικίας από κατάλογο που κατάρτησε το ΕΤΕΚ. Στους δικαιούχους της α’ φάσης καταβάλλεται επίδομα ενοικίου για την προσωρινή τους στέγαση μέχρι την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών της πολυκατοικίας τους. Επίδομα ενοικίου καταβάλλεται σε όλους τους δικαιούχους είτε ενοικιάζουν είτε φιλοξενούνται σε συγγενικά/φιλικά πρόσωπα.

 Όσον αφορά τη Β’ φάση, αυτή περιλαμβάνει 70 πολυκατοικίες με μικρότερα προβλήματα στατικότητας. Συγκεκριμένα, το Σχέδιο προβλέπει την εργοδότηση Αρχιτέκτονα/Πολιτικού Μηχανικού από κατάλογο του ΕΤΕΚ (η αμοιβή του καλύπτεται από το Υπουργείο), ο οποίος διενεργεί μελέτες στατικής επάρκειας και υποδεικνύει ποιες επιδιορθώσεις πρέπει να γίνουν. Το Υπουργείο δίνει ποσό μέχρι €300.000/πολυκατοικία για τις επιδιορθώσεις και επιπρόσθετα €90.000 για την τοποθέτηση ανελκυστήρα.

 Με οδηγίες του Υπουργού Εσωτερικών, η έναρξη υλοποίησης της β’ φάσης μεταφέρθηκε νωρίτερα από τον αρχικό προγραμματισμό, ώστε να δοθεί η δυνατότητα στους δικαιούχους να προβούν στις αναγκαίες επιδιορθώσεις και να μην προκληθεί μεγαλύτερο πρόβλημα επικινδυνότητας στις πολυκατοικίες.

 Ενδιαφέρον για συμμετοχή: 19/70 πολυκατοικίες έχουν δημιουργήσει διαχειριστικές επιτροπές και είτε έχουν αναθέσει σε μελετητή τη διενέργεια των απαραίτητων μελετών, είτε βρίσκονται στο στάδιο υποβολής αίτησης ενδιαφέροντος και ανάθεσης σε μελετητή.

 Σχετικά με τη Γ’ φάση, αυτή αφορά πολυκατοικίες που χρειάζονται πολύ μικρές επιδιορθώσεις/επισκευές και αναβαθμίσεις (π.χ. τοποθέτηση ανελκυστήρα), για τις οποίες δεν απαιτείται η διενέργεια μελετών στατικής επάρκειας, αλλά οπτικός έλεγχος από μελετητή. Παραχωρείται ποσό μέχρι €300.000/πολυκατοικία για τις επιδιορθώσεις/επισκευές και επιπρόσθετα €90.000 για την τοποθέτηση ανελκυστήρα.

Με οδηγίες του Υπουργού Εσωτερικών, η έναρξη της υλοποίησης της γ’ φάσης μεταφέρθηκε νωρίτερα από τον αρχικό προγραμματισμό.

Ενδιαφέρον για συμμετοχή: 25/245 πολυκατοικίες έχουν δημιουργήσει διαχειριστική επιτροπή και είτε έχουν αναθέσει σε μελετητή τον οπτικό έλεγχο, είτε βρίσκονται στο στάδιο υποβολής αίτησης ενδιαφέροντος και ανάθεσης σε μελετητή.

 Σύμφωνα με την ενημέρωση του ΥΠΕΣ, στους δικαιούχους της β’ και της γ’ φάσης στάλθηκαν επιστολές για ενημέρωση, ώστε να προχωρήσουν με τις διαδικασίες καθορισμού διαχειριστικής επιτροπής, για να προχωρήσουν με τις υπόλοιπες διαδικασίες.

Οι τρεις κατηγορίες δικαιούχων

Κατηγορία Α: Εκτοπισθέντες 1^η γενιάς και αρχικοί δικαιούχοι των διαμερισμάτων και εκτοπισθέντες 2^ης, 3^ης και 4^ης γενιάς που απέκτησαν το διαμέρισμα με κληρονομική διαδοχή.

Κατηγορία Β: Μεταγενέστεροι αγοραστές, εκτοπισθέντες, που έλαβαν στεγαστική βοήθεια/επιχορήγηση από το Κράτος για την αγορά του συγκεκριμένου διαμερίσματος.

Κατηγορία Γ: Μεταγενέστεροι αγοραστές, μη εκτοπισθέντες και μεταγενέστεροι αγοραστές, εκτοπισθέντες, οι οποίοι δεν δικαιούνται και δεν έχουν λάβει οποιαδήποτε στεγαστική επιχορήγηση από το Κράτος.

 Επιτροπή Ευαλωτότητας

 Όσον αφορά την Επιτροπή Ευαλωτότητας για την οποία έγινε αναφορά στην Επιτροπή Προσφύγων, η οποία εξέτασε χθες το θέμα δανειοδότησης ευάλωτων δικαιούχων, αυτή συστάθηκε με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου με όρους εντολής την εξέταση περιπτώσεων δικαιούχων που πληρούν συγκεκριμένα κοινωνικό-οικονομικά κριτήρια (π.χ. λήπτες ΕΕΕ, χαμηλοσυνταξιούχοι, χρόνια ασθενείς π.χ. καρκινοπαθείς, κοκ), με σκοπό την επιχορήγηση μέρους της συνεισφοράς τους, επιπρόσθετα της εφάπαξ κρατικής χορηγίας που παραχωρείται ανά περίπτωση.

Η Επιτροπή Ευαλωτότητας συγκέντρωσε ποσό ύψους €1 εκ. από εισφορές που παραχώρησαν μέσω του δικτύου κοινωνικής στήριξης ιδιωτικές επιχειρήσεις και άλλοι φορείς.

 Σύμφωνα με το Υπουργείο Εσωτερικών, εκτός εξαιρετικών περιπτώσεων δικαιούχων, στους οποίους αποφασίστηκε να καταβληθεί ολόκληρο το ποσό της συνεισφοράς τους, δόθηκε μερική επιδότηση σε μεγαλύτερο αριθμό δικαιούχων (αντί επιδότησης ολόκληρου του ποσού σε λιγότερους δικαιούχους).

Η Επιτροπή εισηγήθηκε στον Υπουργό Εσωτερικών την παραχώρηση επιπρόσθετου ποσού για κάλυψη της συνεισφοράς για 94 περιπτώσεις δικαιούχων της α’ φάσης, οι οποίοι πληρούν τα κριτήρια και μετά από προσωπικές συναντήσεις των μελών της Επιτροπής μαζί τους.

Επιπρόσθετα, στο πλαίσιο της εξέτασης περιπτώσεων ευάλωτων δικαιούχων, εγκρίθηκε σε η αναβάθμιση διαμερίσματος από ενός υπνοδωματίου σε δύο ή από δύο υπνοδωματίων σε τριών, λόγω σύνθεσης της οικογένειας ή και για ανθρωπιστικούς λόγους, χωρίς απαραίτητα να δοθεί και οικονομική χορηγία, καθώς και η αλλαγή Κατηγορίας δικαιούχων.