Της Δωρίτας Γιαννακού
Εξασφάλισε την άδεια από την πολεοδομική Αρχή η εταιρεία Χ.Α. ΠΑΠΑΕΛΛΗΝΑΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΛΤΔ για την ανέγερση της νέας υπεραγοράς ΑΛΦΑΜΕΓΑ.
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ» όλα είναι έτοιμα για να ξεκινήσει η ανάπτυξη της ιδιόκτητης υπεραγοράς ΑΛΦΑΜΕΓΑ ιδιοκτησίας της εταιρείας Χ.Α. ΠΑΠΑΕΛΛΗΝΑΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΛΤΔ στο φιλέτο της Μητρόπολης Κύκκου κοντά στο Μετόχι «Άγιος Προκόπιος», σε μια έκταση γης συνολικού εμβαδού 330 χιλιάδων 450 τετραγωνικών μέτρων ανάμεσα στις λεωφόρους Γρίβα Διγενή, Αγίου Προκοπίου, Μακεδονίας και Κρανιδιώτη. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι το κόστος του έργου υπολογίζεται να ανέλθει πέραν των €30 εκατ. Υπενθυμίζουμε ότι πρόσφατα το έργο εξασφάλισε έγκριση και από την Περιβαλλοντική Αρχή.
Όπως σημειώνεται, ο χρονικός ορίζοντας αποπεράτωσης της ανάπτυξης στο φιλέτο της Έγκωμης υπολογίζεται στο πρώτο εξάμηνο του 2027.
Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει την υπεραγορά ΑΛΦΑΜΕΓΑ και καταστήματα με βοηθητικές χρήσεις, όπως εστιατόρια / καφέ, καθώς και γραφεία με βοηθητικές χρήσεις όπως χώρο γυμναστηρίου.
Αναφορικά με την υπεραγορά, θα περιλαμβάνει όλα τμήματα που υπάρχουν και σήμερα στην υπεραγορά της Έγκωμης. Ειδικότερα, θα συμπεριλαμβάνει φούρνο, ψησταριά με φρεσκομαγειρεμένα φαγητά, κρεοπωλείο, ψαραγορά, φρουταρία, delicatessen, τμήμα κάβας, Bean Bar, τμήμα σπιτιού και κατάστημα πώλησης ειδών για κατοικίδια.
Η ανάπτυξη
Πιο συγκεκριμένα η ανάπτυξη αφορά την ανέγερση μεικτής ανάπτυξης (εμπορική και γραφειακή χρήση) αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα, και ένα υπέργειο επίπεδο (1ος όροφος). Σύμφωνα με την Αρχιτεκτονική Μελέτη, προτείνεται εμβαδόν δόμησης 11.642,3 m2 εμβαδόν κάλυψης 12.135,51 m2 και το προτεινόμενο ύψος του κτηρίου ~9,5 μέτρα.
Η μεικτή ανάπτυξη θα περιλαμβάνει 640 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι 13 προορίζονται για ΑμεΑ και 12 για ΑμεΜΚ. Επιπλέον, προτείνονται 17 χώροι στάθμευσης για ποδήλατα. Αναλυτικότερα, οι χώροι στάθμευσης θα κατανεμηθούν στο υπόγειο και ισόγειο επίπεδο; 379 στο υπόγειο και 261 στο ισόγειο.
Συμπληρωματικά, για την μείωση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και πιο συγκεκριμένα για την κάλυψη μέρους των ενεργειακών αναγκών της ανάπτυξης, θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια, τα οποία αναμένεται να καλύπτουν τουλάχιστον το 25% των ενεργειακών αναγκών της υπεραγοράς.
Κατά τη λειτουργία του έργου στο φιλέτο της Μητρόπολης Κύκκου αναμένεται να εργάζονται πέραν των 200 ατόμων ενώ ο εκτιμώμενος αριθμός επισκεπτών ανά ημέρα ανέρχεται στα 13.000 άτομα.
Όπως μας αναφέρθηκε από πλευράς ΑΛΦΑΜΕΓΑ η νέα υπεραγορά θα παρέχει στους πελάτες της όλες τις καινοτομίες και τεχνολογικές αναβαθμίσεις που διαθέτουν όλες οι υπεραγορές ΑΛΦΑΜΕΓΑ. Με αυτή την επέκταση ενός ιδιόκτητου χώρου η εταιρεία επιδιώκει να προσφέρει μια ακόμα πιο αναβαθμισμένη εμπειρία στους πελάτες της.
