Η Bugatti είναι συνώνυμο των υπερπολυτελών αυτοκινήτων υψηλών επιδόσεων. Τώρα, όμως, η γαλλική μάρκα μπαίνει σε μία νέα και εντελώς διαφορετική «κούρσα»: κατασκευάζει τον πρώτο ουρανοξύστη της στην «καρδιά» του Ντουμπάι. Με τα φθηνότερα διαμερίσματα να ξεκινούν από 5,2 εκατ. δολάρια, η εταιρεία εισέρχεται σε μία ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά για τους βαθύπλουτους: τις κατοικίες που φέρουν την υπογραφή μιας γνωστής μάρκας.
Ας πάρουμε όμως τα πράγματα από την αρχή: όλο και περισσότερες μάρκες πολυτελείας, όπως η Porsche, η Aston Martin, η Fendi και η Missoni, προσφέρουν διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα και συχνά με μία νότα «λάμψης». Μάλιστα, σε πολλά σημεία αυτών των σπιτιών, φαίνεται και το σχετικό λογότυπο της μάρκας.
Στο Ντουμπάι, η Bugatti κατασκευάζει τον ουρανοξύστη των 43 ορόφων σε συνεργασία με την ντόπια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Binghatti Properties. Τα πιο ακριβά ρετιρέ θα περιλαμβάνουν μεγάλους ιδιωτικούς ανελκυστήρες για τα αυτοκίνητα των ιδιοκτητών, ώστε να τα παρκάρουν μέσα στο διαμέρισμά τους.
«Για πολλούς φανατικούς αυτοκινήτων ή ρολογιών, δεν αρκεί απλώς η ιδιοκτησία του οχήματος ή του ρολογιού, αλλά θέλουν να βιώνουν την μάρκα στην καθημερινή τους ζωή μέσω του ακινήτου», υποστήριξε ο πρόεδρος της Binghatti Properties, Muhammed BinGhatti, σύμφωνα με το BBC.
Η παγκόσμια ζήτηση για τέτοιου είδους κατοικίες αυξήθηκε την τελευταία διετία, σύμφωνα με έρευνα της Knight Frank. Το 2011 υπήρχαν μόλις 169 σχετικά έργα, ενώ σήμερα φτάνουν τα 611 και αναμένεται να φτάσουν τα 1.019 μέχρι το 2030.
Αυτή τη στιγμή, οι ΗΠΑ έχουν τον υψηλότερο αριθμό οικιστικών κτιρίων από συγκεκριμένες μάρκες, αλλά σύμφωνα με την Knight Frank, η Μέση Ανατολή, που αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε δεύτερη θέση, εμφανίζει τον ταχύτερο ρυθμό ανάπτυξης. Ειδικότερα, το Ντουμπάι έχει τα περισσότερα τέτοια έργα υπό ανάπτυξη, κατά πάσα πιθανότητα λόγω των βαθύπλουτων που συνεχίζουν να εισρέουν μαζικά στην πόλη και αγοράζουν πολυτελείς κατοικίες. Εξάλλου, λόγω της χαμηλής φορολογίας, τα διαμερίσματα εκεί είναι συνήθως φθηνότερα από τη Νέα Υόρκη και το Λονδίνο για παράδειγμα.
Μέχρι πρόσφατα, η αγορά των διαμερισμάτων που φέρουν τη σφραγίδα συγκεκριμένης μάρκας κυριαρχείτο από αλυσίδες ξενοδοχείων όπως τα Four Seasons και το Ritz-Carlton. Πλέον, όμως, διεκδικούν μερίδιο και άλλοι. Ενδεικτικά, στο Μαϊάμι άνοιξε το 2017 ο ουρανοξύστης της Porsche και πέρυσι οι κατοικίες της Aston Martin. Επίσης, το κτίριο της εταιρείας ρολογιών Jacob & Co στα ΗΑΕ αναμένεται να παραδοθεί το 2027.
Για αυτές τις εταιρείες, τα ακίνητα προσφέρουν μία νέα πηγή εσόδων με σχετικά χαμηλό ρίσκο, καθώς οι εταιρείες ανάπτυξης με τις οποίες συνεργάζονται διαχειρίζονται την κατασκευή και οι αγοραστές πληρώνουν αδρά για την αισθητική και την αποκλειστικότητα που σχετίζεται με τη μάρκα. Σύμφωνα με τον BinGhatti, κοστίζουν συνήθως 30-40% περισσότερο. Πολλά προσφέρουν συμμετοχή σε κλειστές λέσχες, εγκαταστάσεις ευεξίας και αποκλειστικές υπηρεσίες, από σοφέρ και πρόσβαση σε γιοτ μέχρι συνεργασίες με ιδιωτικά τζετ. Επίσης, εξερευνώνται και παροχές σε άλλους τομείς, όπως γαστρονομία, ευεξία ή ακόμα και μακροζωία.
Ειδικοί του επιχειρείν και της καταναλωτικής ψυχολογίας λένε ότι η εκτίναξη της ζήτησης για τέτοιου είδους κατοικίες αντανακλά την ευρύτερη επιθυμία για κοινωνική αναγνώριση και αποκλειστικότητα. «Οι βαθύπλουτοι καταναλωτές θέλουν όλο και περισσότερο περιουσιακά στοιχεία που αποτυπώνουν το στάτους τους και αγαθά που δεν είναι διαθέσιμα σε όλους», είπε στο BBC η Giana Eckhardt, καθηγήτρια μάρκετινγκ στο King’s College London.
Με πληροφορίες από BBC
