Της Δωρίτας Γιαννακού
Άνοιξε ο δρόμος για την ανέγερση της οικιστικής ανάπτυξης 2 20όροφων κτιρίων στη Λάρνακα καθώς η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως. Το έργο που ανέρχεται στα €40 εκατομμύρια και είναι ιδιοκτησία της εταιρείας Solvin Ltd θα συμπεριλαμβάνει χώρους στάθμευσης, εστίασης, εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή και άλλες συμπληρωματικές χρήσεις.
Σύμφωνα με την γνωμάτευση της Περιβαλλοντικής Αρχής σημειώνεται ότι στα πλαίσια του προτεινόμενου Έργου θα διατηρηθεί η απαιτούμενη απόσταση 3 μέτρων από τους δύο χώρους κρατικής γης όπου προγραμματίζεται η κατασκευή ανοικτών καναλιών όμβριων υδάτων (στο βόρειο και στο νότιο άκρο του τεμαχίου), ενώ θα παραχωρηθεί και δημόσιος χώρος πρασίνου εμβαδού 1.294 τ.μ.. Σύμφωνα με τα Αρχιτεκτονικά Σχέδια του προτεινόμενου έργου το ύψος των πολυώροφων κτηρίων, στο ψηλότερό τους σημείο, ανέρχονται σε 67,7 μέτρα, περίπου. Στον τελευταίο όροφο θα τοποθετηθούν και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και θα διαμορφωθούν roof garden. Τα AQUA Residences θα περιλαμβάνουν συνολικά 114 διαμερίσματα – ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων.
Η ανάπτυξη θα διαθέτει συνολικά 155 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι 8 χώροι στάθμευσης θα διαμορφωθούν για χρήση από ΑμεΑ. Συγκεκριμένα, η ανάπτυξη θα διαθέτει 114 χώρους στάθμευσης για εξυπηρέτηση των αναγκών της προτεινόμενης ανάπτυξης, 33 χώρων στάθμευσης για επισκέπτες και 8 πρόσθετους χώρους. Αναφορικά με τις ενεργειακές ανάγκες της οικιστικής ανάπτυξης σημειώνεται ότι με βάση τις προκαταρκτικές εκτιμήσεις των συμβούλων ηλεκτρομηχανολόγων του Έργου, για σκοπούς κλιματισμού η ετήσια κατανάλωση ηλεκτρισμού θα ανέλθει σε 22,52 KWh/m2, ενώ για σκοπούς θέρμανσης νερού ή άλλων υλών αναμένεται να ανέλθει στα 14,56 KWh/m2, για σκοπούς φωτισμού αναμένεται να ανέλθει σε 14,56 KWh/m2, ενώ για την λειτουργία άλλων συσκευών / μηχανημάτων αναμένεται να υπάρξει πρόσθετη ανάγκη ηλεκτρικής ενέργειας (αντλίες νερού, ανελκυστήρες, συστήματα πυρόσβεσης, συστήματα λειτουργίας κολυμβητικής δεξαμενής).
Οι εγκαταστάσεις αξιοποίησης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, που θα εγκατασταθούν στην ανάπτυξη, έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε να καλύπτεται το 35% των συνολικών ενεργειακών αναγκών της ανάπτυξης. Η μέγιστη ετήσια ζήτηση ηλεκτρικής ενέργειας εκτιμάται, προκαταρκτικά, από τους ηλεκτρομηχανολόγους του Έργου να κυμαίνεται μεταξύ 130 – 150 KWh/m2, με τον μήνα μέγιστης ζήτησης να είναι ο Ιούλιος. Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να αρχίσουν με την έκδοση των απαιτούμενων αδειών και να διαρκέσουν περίπου 2 χρόνια (24 μήνες).
