Της Δωρίτας Γιαννακού
Πράσινο άναψε η Περιβαλλοντική Αρχή σε εξαώροφη οικιστική ανάπτυξη 11 διαμερισμάτων στην ενορία Χρυσοπολίτισσα στο Δήμο Λάρνακας.
Το έργο ιδιοκτησίας της εταιρείας JFB GLOBAL TRADE & INVESTEMENTS LTD που βρίσκεται εντός της περιοχής των πρώην διυλιστηρίων της Λάρνακας θα έχει ύψος 23,3 μέτρα και θα περιλαμβάνει έντεκα διαμερίσματα των δύο υπνοδωματίων δύο σε κάθε όροφο, ένα οροφοδιαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, υπόγειο χώρο στάθμευσης οκτώ θέσεων και ισόγειο χώρο στάθμευσης πέντε θέσεων. Σύμφωνα με τη σχετική γνωμάτευση της αρμόδιας Αρχής, το κτήριο θα καταλαμβάνει περίπου το 50% του συνολικού εμβαδού του υπό μελέτη τεμαχίου ενώ οι υπόλοιποι χώροι θα αποτελούν χώρους πρασίνου, κοινόχρηστους χώρους, δρόμους για τους χώρους στάθμευσης και ράμπα προς το υπόγειο. Υπολογίζεται ότι στο κτήριο θα διαμένουν μόνιμα περίπου 30-35 άτομα.
Το υπό ανάπτυξη τεμάχιο αναμένεται να ολοκληρωθεί 18 μήνες μετά την έκδοση της άδειας οικοδομής σύμφωνα με τη μελέτη που κατατέθηκε για το οικιστικό έργο. Αποτελεί ιδιωτική γη και έχει βάθος περίπου 27 μέτρα και πλάτος στην πρόσοψη 18 μέτρα. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται μέσω της οδού Αριστοτέλη Βαλαωρίτη, στην ανατολική πλευρά του τεμαχίου το οποίο στην παρούσα φάση χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης οχημάτων. Στη νότια πλευρά του υπάρχουν άδεια οικόπεδα, στη δυτική πλευρά υπάρχει μικρό επαγγελματικό υποστατικό και στη βόρεια πλευρά το τεμάχο συνορεύει με πολυκατοικίες. Ανατολικά της οδού Αριστοτέλη Βαλαωρίτη βρίσκεται ανοικτή επίπεδη έκταση που καταλήγει στη θάλασσα.
Στο δυτικό και νότιο μέρος του το τεμάχιο εφάπτεται με άλλα κενά τεμάχια που χρησιμοποιούνται ως χώροι στάθμευσης και το βόρειο σύνορο του εφάπτεται με πολυκατοικίες. Το υπό μελέτη τεμάχιο απέχει περίπου 100 μέτρα ανατολικά υφιστάμενου ξενοδοχείου και 170 μέτρα βόρεια της εισόδου του Λιμανιού.
Η περιοχή μελέτης δεν εμπίπτει σε περιοχή ευπρόσβλητη στα νιτρικά ενώ η πλησιέστερη παραλία με νερά κολύμβησης είναι η παραλία των Φοινικούδων που βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. Στην περιοχή εντοπίστηκαν κυρίως κοινά είδη πτηνών όπως ο σπουργίτης, το χελιδόνι, το περιστέρι και ο γλάρος ενώ δεν εντοπίστηκαν είδη χλωρίδας και πανίδας εντός των ορίων του υπό ανάπτυξη τεμαχίου.
Η γνωμάτευση της αρμόδιας Αρχής επισημαίνει ότι δεν εφαρμόζεται Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση λόγω του ότι το τεμάχιο βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση των ορίων των πλησιέστερων προστατευμένων περιοχών του Δικτύου Νatura 2000.
