https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-febroyarioy-2025
Το διεθνές σκηνικό φέρνει λίγο από ένα multidimensional video game ταβλιού μεταξύ αντιπάλων ΑΙ παιχτών που τώρα προσπαθούν να το μάθουν και όλους εμάς σαν θεατές να υποστηρίζουμε πως έτσι έπρεπε να παιχτεί η κάθε ζαριά. Η αστάθεια στις διεθνείς αγορές με την καθημερινή επιβολή και ακύρωση εμπορικών δασμών καλά κρατεί, ενώ στις διάφορες πολεμικές συρράξεις και γεωπολιτικές αναταράξεις το κάθε μέρος προσπαθεί να κατακτήσει το «highground» για να επιβληθεί στους υπόλοιπους.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-yparxei-kalo-ependytiko-klima
Είχαμε προχθές την έκτη κατά σειρά μείωση επιτοκίων από την ΕΚΤ μέσα σε ένα κλίμα παγκόσμιας αβεβαιότητας, σε μια προσπάθεια ενίσχυσης των ευρωπαϊκών οικονομιών με το αναγκαίο καύσιμο για ανάπτυξη – η οποία ανάπτυξη είναι και προδιαγράφεται ασθενική.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/epixeiriseis/elliniki-kerdi-382-ekat-gia-to-2024
Κέρδη 382,6 εκατομμυρίων ευρώ παρουσίασε η Ελληνική Τράπεζα για το 2024, σε σύγκριση με κέρδη 265,4 εκατομμυρίων ευρώ για το 2023. Η απόδοση των ενσώματων ιδίων κεφαλαίων (ROTE) ανήλθε σε 23,2% για το έτος 2024 σε σύγκριση με 28,7% το έτος 2023....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-pws-xekinise-i-nea-xronia
Μετά την ελαφρά πτωτική πορεία του 2024 όπου η αγορά κατέγραψε σχεδόν μια παράλληλη πορεία σε σχέση με το 2023, φέτος έχουμε πολλά να αναμένουμε....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-apaiteitai-sobarotita
Σήμερα θα δούμε το θέμα της απόκτησης ακίνητης ιδιοκτησίας από αλλοδαπούς, από μια διαφορετική οπτική γωνία από αυτήν που την είδαμε την προηγούμενη βδομάδα, κάνοντας όμως και πάλι την υπόθεση πως θέλουμε τους αλλοδαπούς να επενδύουν στη χώρα μας πολύ περισσότερο από το να μην τους θέλουμε...
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-o-samatas-tis-agoras-akiniton-apo-allodapoys
Οι δημόσιες τοποθετήσεις διαφόρων παραγόντων για το θέμα της απόκτησης ακινήτων από αλλοδαπούς και η ανάδειξή του ως μέγα πρόβλημα, δείχνει, κατ’ ελάχιστον, πως τελούμε υπό καθεστώς σύγχυσης που ενδεχομένως να οδηγεί σε αχρείαστο πανικό.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-sygkrisi-diamerismaton-leykosias-2024-2023
Η ανάλυση στατιστικών δεδομένων πάντα παρουσιάζει ενδιαφέρον. Εν τη απουσία της, η όποια συζήτηση βρίσκεται κάπου μεταξύ της σφαίρας της φαντασίας και των (ατεκμηρίωτων) απόψεων αυτών που τις εκφράζουν. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-dekembrioy
Είπαμε πως το 2024 ήταν μια δύσκολη χρονιά. Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα οι μηνιαίες τάσεις έδειχναν να είναι από αρνητικές έως σταθεροποιητικές. Πώς έκλεισε λοιπόν η χρονιά Η ανάλυση πιο κάτω.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-ti-anamenoyme-to-2025-stin-agora-akiniton
Το 2024 ήταν κυριολεκτικά και μεταφορικά ένα δίσεκτο έτος. Για τη μεταφορική έννοια το προβλέψαμε πριν από έναν ακριβώς χρόνο κάνοντας τον τότε απολογισμό και τις τότε προβλέψεις για τη νέα χρονιά. Γι’ αυτό τον λόγο δεν μας προκαλεί έκπληξη το γεγονός πως η περσινή πλέον χρονιά ήταν λίγο έως μέτρια δυσκίνητη....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-syntomos-apologismos-toy-2024
Φθάνει και το 2024 στο τέλος του. Μια δίσεκτη χρονιά που χάρισε μια επιπλέον μέρα για επενδύσεις σε ακίνητη ιδιοκτησία, αλλά συνάμα και μια επιπλέον μέρα πληρωμής τόκων σε δάνεια. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-pws-na-ayxisoyme-tin-axia-tis-gis-mas
Το οικόπεδο είναι το πρώτο στάδιο ανάπτυξης ενός τεμαχίου γης το οποίο τεμάχιο, αν παραμείνει αδρανοποιημένο, ελάχιστα ή τίποτα δεν μπορεί να προσφέρει. Με άλλα λόγια, ένα χωράφι το οποίο εμπίπτει σε όριο ανάπτυξης αποτελεί ένα ακατέργαστο απόθεμα δυνατοτήτων δημιουργίας αξίας αν τύχει της σωστής εκμετάλλευσης. Η αξία με τη σειρά της είναι συνάρτηση πολλών παραμέτρων, αλλά μια από τις πιο σημαντικές είναι η πολεοδομική ζώνη στην οποία εμπίπτει.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-noembrioy
Ο Νοέμβριος σημαδεύτηκε με την απεργία στον κατασκευαστικό τομέα, η οποία έφερε τον κλάδο σε τέλμα, με τις συνεπακόλουθες τεράστιες αρνητικές οικονομικές επιπτώσεις να είμαστε σε θέση να τις δούμε τους επόμενους μήνες και όχι τώρα. Θα καλούσα όλους όσοι πιστεύουν ότι «τέλος καλό, όλα καλά…» να είναι περισσότερο επιφυλακτικοί. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/4-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-oktobrioy
Έμειναν μόνο δύο μήνες για να κλείσει η χρονιά και ο Οκτώβριος απέδειξε, όπως αναμέναμε, πως η αγορά αν και έχει κάποιες αντιστάσεις μεν, δεν είναι όμως ικανές να γεμίσουν την αγορά με αισιοδοξία, δε. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-sxoliasmos-protaseon-stegastikis-politikis-toy-disy
Παρουσιάστηκαν πριν λίγες μέρες οι προτάσεις του ΔΗΣΥ για τη Στεγαστική Πολιτική. Και επειδή είχα τη χαρά και την τιμή να είμαι ο κύριος παρουσιαστής τους, θα ήθελα να προβώ σε σχολιασμό κάποιων από αυτών, μιας και το θέμα φάνηκε –χωρίς έκπληξη– να ελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από πάρα πολύ κόσμο.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-poia-akinita-briskontai-simera-se-prwti-zitisi
Οι γεωπολιτικές εξελίξεις, οι οικονομικές εξελίξεις και οι προσωπικές περιστάσεις του κόσμου καθορίζουν ποιες κατηγορίες ακινήτων βρίσκονται σε πρώτη ζήτηση.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-exoyme-dromo-akoma…
Σε ένα podcast του @BoldHorisons28 με καλεσμένο τον Elon Musk, του ζητήθηκε, μεταξύ άλλων, να κάνει μια σύγκριση μεταξύ της Καλιφόρνιας και του Τέξας σε ό,τι αφορά τον βαθμό ευκολίας των διαδικασιών αδειοδότησης και κατασκευής των γνωστών Gigafactories που διαθέτει η Tesla στις εν λόγω πολιτείες.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/3-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-aygoystoy
Το είπαμε πολλές φορές ότι ο Αύγουστος δεν είναι ένας ενδεικτικός μήνας των όποιων επιδόσεων της κτηματαγοράς. Και πώς να είναι άλλωστε, εφόσον πλείστοι απουσιάζουν σε διακοπές και η βιομηχανία των κατασκευών είναι ερμητικά κλειστή για τον ίδιο λόγο. Πάλι καλά θα μου πείτε που κινείται και κάτι. Ίσχυσε κάτι ανάλογο και φέτος ή μήπως έχουμε διαφορετικές ενδείξεις Στο κάτω–κάτω όλες οι επαρχίες είχαν να αντιμετωπίσουν την ίδια κατάσταση που μόλις περιγράφηκε. Αν μη τι άλλο, η Λευκωσία είναι πάντα σε δυσμένεια αφού αδειάζει, ενώ οι άλλες επαρχίες σφύζουν από τουρισμό. Ο τελευταίος δε, μεσουρανούσε φέτος κατατάσσοντας τον φετινό Αύγουστο ως τον καλύτερο Αύγουστο σε τουρισμό που καταγράφηκε ποτέ στη χώρα μας.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/ellada/akomi-dyo-viper-petaxan-gia-kriti-–-antikatastati-toy-aspis-anazitei-i-p-a
Δύο αναβαθμισμένα F-16 Viper παρέδωσε σήμερα η ΕΑΒ στην Πολεμική Αεροπορία και ακόμη ένα ξεκινά αύριο πτητικές δοκιμές προκειμένου να αποδοθεί μέχρι τα τέλη του μήνα. Το σχέδιο που εφαρμόζει εδώ και λίγους μήνες η εταιρεία για την ολική επαναφορά του προγράμματος φαίνεται πως αποδίδει καρπούς. Στελέχη της ΕΑΒ μάλιστα εκτιμούν ότι η υπέρβαση μπορεί να γίνει ακόμη και εντός του 2024, με την απόδοση ενός επιπλέον Viper, φτάνοντας συνολικά τα 16 μαχητικά για φέτος.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-kalosorisate-ston-kosmo-tis-ependysis-akiniton
Φανταστείτε πως είστε ιδιοκτήτης ενός κομματιού του πλανήτη. Γιατί όχι άλλωστε Αφού αυτό είστε· ένας ιδιοκτήτης ενός απτού περιουσιακού στοιχείου πάνω στη γη που αναπνέουμε και πατάμε. Ένα περιουσιακό στοιχείο που το βλέπετε και σας βλέπει, που μπορείτε να προσαρμόσετε σε μεγάλο βαθμό στις δικές σας ανάγκες, που αν του δώσετε την απαραίτητη σημασία θα σας ανταμείψει. Καλωσορίσατε λοιπόν στον κόσμο της επένδυσης ακινήτων.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-se-boitha-oso-prepei-o-ktimatomesitis-soy
Η επαφή μου με τον τομέα των ακινήτων ξεκίνησε από πολύ νεαρή ηλικία. Ένα πράγμα που μου έκανε εντύπωση θυμάμαι, ήταν ο βαθμός αφοσίωσης των ατόμων που ασχολούνταν με το αντικείμενο: αφοσίωση τόσο προς τον πελάτη όσο και προς το ακίνητο. Τον πελάτη τον σεβόντουσαν και αυτό αναδεικνυόταν, μεταξύ άλλων, από την πόση πληροφόρηση ένιωθαν πως έπρεπε να είχαν για να τροφοδοτήσουν ανάλογα τον πελάτη τους έτσι ώστε να πάρει τις αποφάσεις του.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/3-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-ioylioy
Οι προηγούμενοι μήνες ήταν γενικά καλοί πρωτίστως για τη Λευκωσία και δευτερευόντως για τη Λάρνακα. Οι υπόλοιπες επαρχίες βίωναν μια γενική μείωση επενδυτικού ενδιαφέροντος με τη Λεμεσό να ήταν η πιο πληγωμένη παρόλο που συγκέντρωνε αξιοσημείωτα κεφάλαια σε επενδύσεις. Ο Ιούλιος όπως θα δούμε πιο κάτω έβαλε ένα φρένο στην αρνητική πορεία και αναμένουμε να δούμε αν αυτό θα σηματοδοτήσει μια νέα περίοδο ανόδου ή αν αποτέλεσε μια αναλαμπή λόγω άλλων εξωγενών παραγόντων.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-egklobismenoi-agorastes-kai-agnooymenes-lyseis
Η πρόσφατη απόφαση του Εφετείου που έκρινε ως αντισυνταγματικές πρόνοιες της νομοθεσίας που έδινε κάποια διέξοδο σε εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων, ενδεχομένως να δημιουργεί περισσότερα προβλήματα από όσα λύνει.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-zoyme-nea-foyska-poy-tha-spasei
Η αγορά των ακινήτων βρίσκεται σε συνεχή άνοδο από το 2015. Είναι δηλαδή το ένατο έτος που βλέπουμε τον τομέα των ακινήτων να μεγεθύνεται. Φυσικά εννοείται ότι αυτή είναι η μεγάλη εικόνα. Αν ζουμάρουμε προς τα μέσα θα δούμε πως η πορεία είχε τα σκαμπανεβάσματά της, δεδομένης της εποχής της πανδημίας με τα αναγκαστικά κλεισίματα της οικονομίας. Αυτό το είδαμε και από αυτό εδώ το βήμα μέσω των μηνιαίων αναλύσεων του αριθμού και του όγκου συναλλαγών.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/4-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-ioynioy
Πέραν των ψηλότερων καταγεγραμμένων θερμοκρασιών κατά τον Ιούνιο, η Λευκωσία έσπασε και τα κοντέρ των επιδόσεων σε κτηματικές συναλλαγές σε σχέση με όλες τις άλλες επαρχίες. Πιο αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι έλκυσε πέραν των €15 εκατ. περισσότερα από τη Λεμεσό σε όγκο συναλλαγών, σπάζοντας τη μηνιαία κυριαρχία της Λεμεσού που κράτησε από τον Ιούλιο του 2020. Όμως, η ευρύτερη εικόνα δεν είναι τόσο καλή. Αντίθετα, βλέπουμε τις παραλιακές πόλεις να αιμορραγούν από το συνεχιζόμενο μειωμένο επενδυτικό ενδιαφέρον από ξένους, και τους Κύπριους να το παλεύουν με τις ψηλές τιμές και το ψηλό κόστος δανεισμού.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-allagi-fysiognomias-tis-stegasis
Πριν από 20 – 25 χρόνια λέγαμε πως η Κύπρος έχει ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στον κόσμο. Με βάση τα στοιχεία που δημοσιεύονταν τότε, το ποσοστό ανερχόταν σχεδόν στο 78% - 80%. Μάλιστα, σε συζητήσεις, είτε ουσίας ή καθαρού ακαδημαϊκού ενδιαφέροντος, η διαπίστωση αυτού του στατιστικού δεδομένου προκαλούσε εκφράσεις θαυμασμού στους συνομιλητές επειδή κάτι ανάλογο δεν συνέβαινε πολύ συχνά σε παρόμοιες συζητήσεις με παράγοντες άλλων χωρών....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/ayximenes-oi-eisroes-tis-kedipes-to-a-trimino-toy-etoys
Στα €144 εκατομμύρια ανήλθαν το α’ τρίμηνο του 2024 οι ταμειακές εισροές της κρατικής ΚΕΔΙΠΕΣ, η οποία κατέβαλε στο κράτος €140 εκατ. (την μεγαλύτερη πληρωμή μέχρι σήμερα), με τη συνολική αποπληρωμή της κρατικής βοήθειας να φτάνει στο €1,3 δισεκατομμύριο.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/kypros/kypros-ygeia/a-psyxi-ekdilosi-–-syzitisi-gia-to-stigma-tis-psyxikis-nosoy
Όταν νοσεί το σώμα το βλέπουμε. Τις περισσότερες φορές μπορούμε να το αγγίξουμε. Είναι φανερό στον εαυτό μας και στους άλλους. Όταν νοσεί η ψυχή τι γίνεται; Ποιος το βλέπει; Και κυρίως ποιος θέλουμε να το βλέπει; Κάποιες φορές ούτε ο ίδιος μας ο εαυτός αλλά ούτε και οι γύρω μας. Και αυτό γιατί η κοινωνία έχει εκπαιδευτεί στο να στιγματίζει κάθε τι το διαφορετικό από τις αρχές της οργάνωσής της. Και στιγματίζοντάς το, κάνει και το ίδιο το άτομο να ντρέπεται και να νοιώθει ευθύνη για αυτό που τον βασανίζει....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/2-metritheite-me-ton-pixi
Η βιομηχανία των ακινήτων αποτελεί πεδίον δόξης λαμπρόν για λανθασμένους υπολογισμούς αξιολόγησης κατασκευαστικών έργων. Υπερβολή ή πραγματικότητα.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-aprilioy
Ο Απρίλιος ιστορικά σηματοδοτεί την έναρξη της «ζεστής» περιόδου επενδύσεων σε ακίνητη ιδιοκτησία. Λέγοντας αυτό, και ο φετινός Απρίλιος δείχνει ότι κινήθηκε σε αυτό το πλαίσιο. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-epikratoysa-sygxysi-kai-abebaiotita
Αν είναι να απομονώσουμε ένα πράγμα που χαρακτηρίζει την αγορά των ακινήτων, αλλά και την ευρύτερη οικονομία αυτή την περίοδο, είναι η σύγχυση. Μια σύγχυση που κατατάσσεται πρώτη πριν ακόμα και από την αβεβαιότητα, η οποία αβεβαιότητα είναι αρκετά άσχημη από μόνη της....
