https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-ioynioy-2025
Ο Ιούνιος έκλεισε το πρώτο μισό του τρέχοντος έτους διατηρώντας ένα θετικό μομέντουμ, παρά το γεγονός ότι βλέπαμε πυραύλους να εκρήγνυνται σαν πυροτεχνήματα πάνω από τη νότια παραθαλάσσια περιοχή μας. Αναπόφευκτα σημειώθηκε ένα disruption που είχε μικρό έστω αντίκτυπο στις συναλλαγές, οι οποίες σε κάποιες των περιπτώσεων δεν ήταν οι αναμενόμενες. Παρόλα αυτά, σημειώνουμε πως ο Ιούνιος κυμάνθηκε μεταξύ καλύτερης και δεύτερης καλύτερης σειράς κατάταξης (μέχρι τώρα) σε όλα τα μετρήσιμα στοιχεία πωλήσεων.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-maioy-2025
Ο Μάιος επανέφερε την κτηματαγορά δυναμικά σε πορεία ανόδου, επιβεβαιώνοντας σε μεγάλο βαθμό το ιστορικό trend που τη θέλει να αποδίδει καλά από τα τέλη της Άνοιξης μέχρι και τα τέλη Ιουλίου. Φυσικά αναμένουμε να δούμε πώς θα εξελιχθούν οι επόμενοι μήνες επειδή, όπως είναι γνωστό, η περιρρέουσα ατμόσφαιρα είναι ρευστή. Όλες οι επαρχίες κατέγραψαν θεαματική επάνοδο, με κάποιες μικρές εξαιρέσεις στην επαρχία Αμμοχώστου....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/1-ta-diamerismata-kerdisan-to-xryso-stin-agora-akiniton
Ανοδική πορεία κατέγραψε η αγορά διαμερισμάτων το 2024 σε αντίθεση με την αγορά κατοικιών, με τις ενδείξεις να υποδεικνύουν ότι οι τιμές των ενοικίων φέτος αναμένεται να διατηρηθούν σε υψηλά επίπεδα καθώς η ζήτηση παραμένει αρκετά μεγάλη.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-aprilioy-2025
Ο Απρίλιος συνέχισε από εκεί που το άφησε ο Μάρτιος, αλλά με πιο αποδυναμωμένο μομέντουμ. Οι νέες ενδείξεις φανερώνουν πως η Λευκωσία κινείται σταθερά ανοδικά, ενώ οι παραλιακές επαρχίες έχουν τα σκαμπανεβάσματά τους. Η Λεμεσός παρόλο που προηγείται κατά καμιά 500αριά νέες πωλήσεις έναντι της Λευκωσίας μέσα στην τετραμηνία, είχε και σχεδόν 60% περισσότερα επενδυμένα κεφάλαια.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/anodos-15-stis-poliseis-akiniton-to-a-trimino
Αισθητή αύξηση κατά 15% σε ετήσια βάση κατέγραψε ο αριθμός των πωλητηρίων εγγράφων, που κατατέθηκαν Παγκύπρια το πρώτο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-martioy-2025
Ο Μάρτιος κύλησε με αυξημένη αβεβαιότητα, παρόλο που είχε αμυδρές ενδείξεις ότι έστω οι πολεμικές συρράξεις θα καταλάγιαζαν. Υπήρξε μια μικρή ανακούφιση που δεν κράτησε όμως πολύ. Παράλληλα, τον Μάρτιο υπήρξε μια κλιμακούμενη ρητορική για το μέγα θέμα των δασμών και τη διατάραξη του διεθνούς εμπορίου – ένας κίνδυνος που πήρε σάρκα και οστά μόλις προχθές με ανυπολόγιστες συνέπειες για το από εδώ και πέρα....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-febroyarioy-2025
Το διεθνές σκηνικό φέρνει λίγο από ένα multidimensional video game ταβλιού μεταξύ αντιπάλων ΑΙ παιχτών που τώρα προσπαθούν να το μάθουν και όλους εμάς σαν θεατές να υποστηρίζουμε πως έτσι έπρεπε να παιχτεί η κάθε ζαριά. Η αστάθεια στις διεθνείς αγορές με την καθημερινή επιβολή και ακύρωση εμπορικών δασμών καλά κρατεί, ενώ στις διάφορες πολεμικές συρράξεις και γεωπολιτικές αναταράξεις το κάθε μέρος προσπαθεί να κατακτήσει το «highground» για να επιβληθεί στους υπόλοιπους.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/ktk-epibradynsi-ton-ayxiseon-timwn-katoikiwn-to-3o-trimino-2024
Επιβράδυνση στις ετήσιες αυξήσεις των τιμών κατοικιών κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024 καταγράφει ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κατοικιών (οικίες και διαμερίσματα) της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου (ΚΤΚ), η οποία σημειώνει πως δείκτες της αγοράς ακινήτων καταδεικνύουν ότι «η αγορά εισέρχεται σε πορεία επιβράδυνσης της αυξητικής της τάσης»....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-pws-xekinise-i-nea-xronia
Μετά την ελαφρά πτωτική πορεία του 2024 όπου η αγορά κατέγραψε σχεδόν μια παράλληλη πορεία σε σχέση με το 2023, φέτος έχουμε πολλά να αναμένουμε....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-dekembrioy
Είπαμε πως το 2024 ήταν μια δύσκολη χρονιά. Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα οι μηνιαίες τάσεις έδειχναν να είναι από αρνητικές έως σταθεροποιητικές. Πώς έκλεισε λοιπόν η χρονιά Η ανάλυση πιο κάτω.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/poia-poli-itan-protathlitria-stis-poliseis-akiniton-to-2024
Οριακά καλύτερη επίδοση της τάξης του 1% σημείωσε η κτηματαγορά το 2024 σε σύγκριση με το 2023. Συγκεκριμένα, τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στα επαρχιακά κτηματολογικά γραφεία σε παγκύπρια βάση το 2024 έφτασαν τα 15.797, έναντι 15.567 πωλητηρίων εγγράφων που είχαν κατατεθεί στο αντίστοιχο διάστημα του 2023. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-noembrioy
Ο Νοέμβριος σημαδεύτηκε με την απεργία στον κατασκευαστικό τομέα, η οποία έφερε τον κλάδο σε τέλμα, με τις συνεπακόλουθες τεράστιες αρνητικές οικονομικές επιπτώσεις να είμαστε σε θέση να τις δούμε τους επόμενους μήνες και όχι τώρα. Θα καλούσα όλους όσοι πιστεύουν ότι «τέλος καλό, όλα καλά…» να είναι περισσότερο επιφυλακτικοί. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/4-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-oktobrioy
Έμειναν μόνο δύο μήνες για να κλείσει η χρονιά και ο Οκτώβριος απέδειξε, όπως αναμέναμε, πως η αγορά αν και έχει κάποιες αντιστάσεις μεν, δεν είναι όμως ικανές να γεμίσουν την αγορά με αισιοδοξία, δε. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/sta-€3-1-dis-i-axia-ton-metabibaseon-akiniton-to-eniamino-toy-2024
Μικτή εικόνα παρουσίασε το τρίτο τρίμηνο του έτους η κίνηση της αγοράς ακινήτων, με την συνολική δραστηριότητα την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου του 2024 να καταγράφει την ολοκλήρωση 14.074 μεταβιβάσεων αξίας €3,1 δισ. και την κατάθεση 11.634 πωλητήριων εγγράφων.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/3-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-aygoystoy
Το είπαμε πολλές φορές ότι ο Αύγουστος δεν είναι ένας ενδεικτικός μήνας των όποιων επιδόσεων της κτηματαγοράς. Και πώς να είναι άλλωστε, εφόσον πλείστοι απουσιάζουν σε διακοπές και η βιομηχανία των κατασκευών είναι ερμητικά κλειστή για τον ίδιο λόγο. Πάλι καλά θα μου πείτε που κινείται και κάτι. Ίσχυσε κάτι ανάλογο και φέτος ή μήπως έχουμε διαφορετικές ενδείξεις Στο κάτω–κάτω όλες οι επαρχίες είχαν να αντιμετωπίσουν την ίδια κατάσταση που μόλις περιγράφηκε. Αν μη τι άλλο, η Λευκωσία είναι πάντα σε δυσμένεια αφού αδειάζει, ενώ οι άλλες επαρχίες σφύζουν από τουρισμό. Ο τελευταίος δε, μεσουρανούσε φέτος κατατάσσοντας τον φετινό Αύγουστο ως τον καλύτερο Αύγουστο σε τουρισμό που καταγράφηκε ποτέ στη χώρα μας.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/politiki/oystel-tha-dothei-adeia-leitoyrgias-xenodoxeion-sto-kleisto-barwsi
Με τίτλο «Κίνηση από τον Ουστέλ για το Βαρώσι», η Γενί Μπακίς γράφει σήμερα πρωτοσέλιδα ότι ο «πρωθυπουργός», Ουνάλ Ουστέλ επιβεβαίωσε την είδηση που είχε προχθές η εφημερίδα ότι θα δοθεί σε Τουρκοκύπριο επιχειρηματία «άδεια» επιδιόρθωσης και λειτουργίας των ξενοδοχείων που αγόρασε στο κλειστό Βαρώσι «κατόπιν συμφωνίας» με τους Ε/κ ιδιοκτήτες τους.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/3-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-ioylioy
Οι προηγούμενοι μήνες ήταν γενικά καλοί πρωτίστως για τη Λευκωσία και δευτερευόντως για τη Λάρνακα. Οι υπόλοιπες επαρχίες βίωναν μια γενική μείωση επενδυτικού ενδιαφέροντος με τη Λεμεσό να ήταν η πιο πληγωμένη παρόλο που συγκέντρωνε αξιοσημείωτα κεφάλαια σε επενδύσεις. Ο Ιούλιος όπως θα δούμε πιο κάτω έβαλε ένα φρένο στην αρνητική πορεία και αναμένουμε να δούμε αν αυτό θα σηματοδοτήσει μια νέα περίοδο ανόδου ή αν αποτέλεσε μια αναλαμπή λόγω άλλων εξωγενών παραγόντων.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/symboylio-ktimatomesitwn-etisia-ayxisi-8-stis-metabibaseis-to-a΄-examino
Αύξηση 8% στον όγκο των μεταβιβάσεων και 1% στην αξία των πράξεων καταγράφεται στην αγορά ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του 2024, σε σύγκριση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία των συγκριτικών πωλήσεων ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάστηκε και παρουσιάζει στο τριμηνιαίο του «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/epibradynsi-paroysiazei-o-deiktis-timwn-katoikiwn-tis-ktk-to-prwto-trimino-toy-2024
Επιβράδυνση τόσο σε τριμηνιαία όσο και ετήσια βάση παρουσίασε το πρώτο τρίμηνο του έτους ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών (ΔΤΚ οικίες και διαμερίσματα), που καταρτίζει η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου (ΚΤΚ), η οποία προαναγγέλλει επιβράδυνση και για τη συνέχεια λόγω σημαντικής επιβράδυνσης στα πωλητήρια έγγραφα, που δεν έχουν αποτυπωθεί στο δείκτη αυτό το τρίμηνο.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/4-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-ioynioy
Πέραν των ψηλότερων καταγεγραμμένων θερμοκρασιών κατά τον Ιούνιο, η Λευκωσία έσπασε και τα κοντέρ των επιδόσεων σε κτηματικές συναλλαγές σε σχέση με όλες τις άλλες επαρχίες. Πιο αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι έλκυσε πέραν των €15 εκατ. περισσότερα από τη Λεμεσό σε όγκο συναλλαγών, σπάζοντας τη μηνιαία κυριαρχία της Λεμεσού που κράτησε από τον Ιούλιο του 2020. Όμως, η ευρύτερη εικόνα δεν είναι τόσο καλή. Αντίθετα, βλέπουμε τις παραλιακές πόλεις να αιμορραγούν από το συνεχιζόμενο μειωμένο επενδυτικό ενδιαφέρον από ξένους, και τους Κύπριους να το παλεύουν με τις ψηλές τιμές και το ψηλό κόστος δανεισμού.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-maioy
Φαίνεται να εδραιώνεται μια αρνητική τάση στην αγορά των ακινήτων. Αυτό δεν είναι παράξενο δεδομένων των ψηλών επιτοκίων που επηρεάζουν τόσο τον νέο δανεισμό αλλά και εξυπηρέτηση του υφιστάμενου, αλλά και των γεωπολιτικών αναταράξεων που επηρεάζουν αρνητικά την ξένη ζήτηση. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/epixeiriseis/astrobank-megali-gkama-akiniton-se-pronomiakes-perioxes
Μολονότι οι γεωπολιτικές εξελίξεις ενισχύουν την αβεβαιότητα και τη ρευστότητα του οικονομικού περιβάλλοντος και παρά το γεγονός ότι οι πληθωριστικές πιέσεις παραμένουν, εντούτοις τα ακίνητα εξακολουθούν να αποτελούν ένα από τα πιο ισχυρά επενδυτικά μέσα για τον αγοραστή. Το στοιχείο αυτό εμφανίζεται σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού όπου καταγράφονται ανατιμήσεις και αυξήσεις στο κόστος των ακινήτων, κάτι που ασφαλώς αντισταθμίζει τις επιπτώσεις σε νέους ιδιοκτήτες ενώ ταυτόχρονα μεγιστοποιεί το όφελος για τους επενδυτές....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-aprilioy
Ο Απρίλιος ιστορικά σηματοδοτεί την έναρξη της «ζεστής» περιόδου επενδύσεων σε ακίνητη ιδιοκτησία. Λέγοντας αυτό, και ο φετινός Απρίλιος δείχνει ότι κινήθηκε σε αυτό το πλαίσιο. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/symb-ktimatomesitwn-epibradynsi-stis-poliseis-akiniton-to-a-trimino
Επιβράδυνση καταγράφεται στις πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, με τον Πρόεδρο του Συμβουλίου Μαρίνο Κυναιγείρου να αναφέρει ότι «η εικόνα του πρώτου τριμήνου του 2024 σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο είναι πολύ ανησυχητική και θα πρέπει να αφυπνίσει όλους».
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-martioy
Ο Μάρτιος ιστορικά συγκαταλέγεται στους χαμηλομεσαίους επενδυτικά αποδοτικούς μήνες. Ο φετινός Μάρτιος δεν παρουσίασε ιδιαίτερες εκπλήξεις από την πεπατημένη του πορεία, πέραν του γεγονότος ότι η Λευκωσία κατέγραψε μια εκρηκτική άνοδο σε νέα πωλητήρια έγγραφα τη στιγμή που οι τρεις από τις τέσσερις παραλιακές επαρχίες κατέγραψαν αισθητή πτώση και την τέταρτη να κινείται παράλληλα. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/3-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-febroyarioy
Ο Ιανουάριος δεν ήταν ιδιαίτερα καλός μήνας για Λεμεσό και Λάρνακα, ενώ οι άλλες τρεις επαρχίες έδωσαν μια κάπως πιο συγκεχυμένη εικόνα. Από την άλλη, ο Ιανουάριος ποτέ δεν αποτελεί μια ασφαλή ένδειξη για το τι θα ακολουθήσει μέσα στη χρονιά, γι’ αυτό και αναμένουμε με ανυπομονησία να δούμε τι πορεία θα πάρουν οι τοπικές αγορές των ακινήτων....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/3-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-ianoyarioy-tis-neas-xronias
Το 2023 γενικά πήγε πολύ καλά. Οι παραλιακές πόλεις κινήθηκαν ανοδικά όλη τη χρονιά, παρόλο που η Λεμεσός είχε μειωμένους ρυθμούς αύξησης. Η Λευκωσία από την άλλη είχε ξεκινήσει νωχελικά διατηρώντας αυτό το τέμπο μέχρι τον Σεπτέμβριο, για να ξυπνήσει προς το τέλος της χρονιάς καταγράφοντας ικανοποιητικές συνολικά επιδόσεις.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/thetikos-alla-me-epibradynsi-o-spod-to-tetarto-trimino-2023
Παραμένει θετικός, αλλά παρουσιάζει επιβράδυνση το τελευταίο τρίμηνο του 2023 ο Σύνθετος Προπορευόμενος Οικονομικός Δείκτης (ΣΠΟΔ) της Κύπρου, που ετοιμάζεται από το Κέντρο Οικονομικών Ερευνών (ΚΟΕ) του Πανεπιστημίου Κύπρου....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/3-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-dekembrioy
Με την έλευση του Δεκεμβρίου έκλεισε και η χρονιά. Πολλά ειπώθηκαν κατά τη διάρκεια του έτους, ενώ πολλαπλάσια εικάστηκαν. Η ουσία είναι πως αν και μια πολύ δύσκολη χρονιά για το κυπριακό real estate, 18.824 ακίνητα συνολικής αξίας πέραν των €4,2 δισ. άλλαξαν χέρια και τα χαίρονται άλλοι ιδιοκτήτες.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/oikonomia/synthikes-teleias-kataigidas-stin-agora-akiniton-tis-kyproy
Καμπανάκι κινδύνου κτυπά ο Μαρίνος Κυναιγείρου, πρόεδρος Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών για την αγορά ακινήτων, και κάνει λόγο για τιμές παράλογες και επιβράδυνση της ζήτησης το 4ο τρίμηνο του έτους. Αναφέρει ότι, οι υπερβολικά ψηλές τιμές διώχνουν ξένους επενδυτές, μεταξύ αυτών Ισραηλινούς και Λιβανέζους, οι οποίοι επιλέγουν τελικά τα κατεχόμενα και άλλους προορισμούς, όπου οι τιμές είναι πιο χαμηλές. ...
