https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-forologiki-metarrythmisi-kai-akiniti-idioktisia
Η τελευταία φορολογική μεταρρύθμιση έγινε το 2002 επί προεδρίας Γλαύκου Κληρίδη και μπορούμε να πούμε πως ενήργησε θετικά στην ανάπτυξη της κυπριακής οικονομίας τα τελευταία 23 χρόνια. Η επιτυχία της ήταν ότι σε σύγκριση με το τι ίσχυε μέχρι τότε, επέφερε απλοποίηση, τομές και ένα νέο αρραγές πλαίσιο φορολογικής σταθερότητας που είχε στον ορίζοντα όχι μόνο την πλήρη ένταξή μας στην Ε.Ε., αλλά και τη μετέπειτα λειτουργία μας εντός αυτής....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-ioylioy-2025
Ο Ιούλιος, αν και ο μήνας που ξεκινούν οι διακοπές των Κυπρίων, έδωσε μια δυναμική ώθηση στην κτηματαγορά. Φυσικά σε σεβαστό ποσοστό αυτό ευθύνεται και στη ζήτηση από ξένους, οι οποίοι φέτος κατακλύζουν τη χώρα μας φέρνοντάς την σε συνθήκες τουριστικής πληρότητας. Έτσι λοιπόν όλα τα μετρήσιμα στοιχεία τον κατατάσσουν μακράν ως τον καλύτερο σε επιδόσεις μήνα του έτους μέχρι σήμερα....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-pyroprostasia-akiniton-pleonektimata-prolipsi-kai-sxedio-drasis
Αναπόφευκτα στις δημόσιες και ιδιωτικές συζητήσεις των τελευταίων ημερών κυριάρχησαν οι πυρκαγιές, ένα θέμα που κανονικά δεν έπρεπε να αποτελεί κέντρο συζητήσεων, αν όλοι κάναμε καλά τη δουλειά μας. Μέσω αυτών φυσικά αναδεικνύονται πολλά ερωτήματα, απορίες και προτάσεις που απλώς ευχόμαστε να απαντηθούν, να υλοποιηθούν με πρακτικούς τρόπους για να μην έχουμε φαινόμενα της ίδιας ή –αν είναι δυνατόν– καμιάς κλίμακας στο μέλλον....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-ti-simainoyn-oi-pyrkagies-gia-to-mellon-tis-anaptyxis-stin-kypro
Οι προχθεσινές πυρκαγιές στην επαρχία Λεμεσού άφησαν πίσω τους στάχτες, όχι μόνο στα δάση μας, αλλά και στις συνειδήσεις μας. Για ακόμη μία φορά, το καλοκαίρι μάς θύμισε ότι η σχέση μας με τη γη είναι εύθραυστη, και συχνά άνιση. Και όσο η φωτιά καταπίνει δέντρα, σπίτια και κόπους ζωής, τα ερωτήματα πληθαίνουν: Πού οδηγούμαστε; Τι ρόλο παίζει η ανθρώπινη παρέμβαση; Και ποια θέση έχει η ανάπτυξη μέσα σε ένα καμένο τοπίο;...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-poia-ta-dedomena-toy-prwtoy-examinoy-toy-2025
Πριν δούμε τη μέχρι τώρα πορεία του 2025 ας κάνουμε ένα πολύ γρήγορο flashback για να θυμηθούμε λίγο πώς είχαν τα πράγματα. Παρά το γεγονός ότι από το 2020 έχουμε ένα σερί διεθνών προκλήσεων που σίγουρα επηρεάζουν από αρνητικά έως θετικά τη χώρα μας, είδαμε την κτηματαγορά να παρουσιάζει μια αξιοζήλευτη ανθεκτικότητα στις προκλήσεις – όπως τουλάχιστον αυτή καταγράφεται από την εξέλιξη στις τιμές πωλήσεων μονάδων σχεδόν σε όλους τους κλάδους της κτηματαγοράς. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-poia-tha-einai-i-sxesi-tis-gen-alpha-me-to-oikistiko-real-estate
Την προηγούμενη βδομάδα είδαμε το πώς η Generation Z βλέπει τα οικιστικά ακίνητα σαν μέρος της ζωής τους. Το εγχείρημα δεν ήταν πολύ δύσκολο επειδή ήδη βλέπουμε τον τρόπο που αντιμετωπίζουν τα πράγματα σε διάφορες εκφάνσεις της ζωής τους. Μου ζητήθηκε να κάνω μια ανάλογη ανάλυση για την Generation Alpha, δηλαδή τη γενιά που γεννήθηκε από το 2010-2012 και μετά. Παρόλο που το challenge είναι accepted, είναι την ίδια ώρα κατανοητό ότι η όλη ανάλυση βασίζεται σε εικασίες και προβλέψεις που μπορεί να ισχύσουν αλλά και να μην ισχύσουν ή τουλάχιστον όχι στον απόλυτο βαθμό....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-i-sxesi-tis-gen-z-me-to-oikistiko-real-estate
Οι εκπρόσωποι της Generation Z (γεννημένοι περίπου κατά την περίοδο 1997–2012) έχουν διαφορετικά κριτήρια και προτεραιότητες σε σχέση με προηγούμενες γενιές (ακόμη και από τους γονείς τους) όσον αφορά τη στέγασή τους. Όπως και σε άλλες χώρες, έτσι και στην Κύπρο, η απόφαση για στέγαση επηρεάζεται από κοινωνικά, οικονομικά, προσωπικά και εσχάτως από τεχνολογικά δεδομένα.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-to-neo-palio-gsp
Μετά από περίπου τέσσερα χρόνια κατασκευής και πολλαπλάσια αυτών σε καρτερία από την κοινωνία, πρωτίστως των Λευκωσιατών, παραδόθηκε το αναπλασμένο «Παλιό ΓΣΠ». Το στάδιο με ίσως την πλουσιότερη ιστορία στην Κύπρο.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-maioy-2025
Ο Μάιος επανέφερε την κτηματαγορά δυναμικά σε πορεία ανόδου, επιβεβαιώνοντας σε μεγάλο βαθμό το ιστορικό trend που τη θέλει να αποδίδει καλά από τα τέλη της Άνοιξης μέχρι και τα τέλη Ιουλίου. Φυσικά αναμένουμε να δούμε πώς θα εξελιχθούν οι επόμενοι μήνες επειδή, όπως είναι γνωστό, η περιρρέουσα ατμόσφαιρα είναι ρευστή. Όλες οι επαρχίες κατέγραψαν θεαματική επάνοδο, με κάποιες μικρές εξαιρέσεις στην επαρχία Αμμοχώστου....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-kryfa-kai-fanera-aitia-diaforas-timwn
Είναι κάποιες φορές που εκφράζεται η απορία, γιατί ένα ακίνητο σε μια γειτονιά να έχει μια «Χ» τιμή πώλησης και ένα παρόμοιο ακίνητο λίγο πιο κάτω να έχει μια αισθητά μειωμένη ή εναλλακτικά αισθητά αυξημένη τιμή πώλησης. Γιατί άραγε να συμβαίνει αυτό;...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-leoforos-makarioy-leykosia
Αν κάνετε μια αναζήτηση στον Google για τη Λεωφόρο Μακαρίου, η πρώτη επιλογή είναι η περιγραφή της στη Wikipedia, και η δεύτερη επιλογή παραπέμπει στη σελίδα του Δήμου Λευκωσίας.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-aprilioy-2025
Ο Απρίλιος συνέχισε από εκεί που το άφησε ο Μάρτιος, αλλά με πιο αποδυναμωμένο μομέντουμ. Οι νέες ενδείξεις φανερώνουν πως η Λευκωσία κινείται σταθερά ανοδικά, ενώ οι παραλιακές επαρχίες έχουν τα σκαμπανεβάσματά τους. Η Λεμεσός παρόλο που προηγείται κατά καμιά 500αριά νέες πωλήσεις έναντι της Λευκωσίας μέσα στην τετραμηνία, είχε και σχεδόν 60% περισσότερα επενδυμένα κεφάλαια.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-kales-protheseis-kai-oi-pollaples-streblwseis
Ένας αντικειμενικός κριτής που θα δει πώς εξελίχθηκαν τα πράγματα τα τελευταία 12 χρόνια στην αγορά των ακινήτων, θα αποδώσει τα εύσημα στις τρεις εμπλεκόμενες κυβερνήσεις (δύο του Νίκου Αναστασιάδη και μίας εν εξελίξει του Νίκου Χριστοδουλίδη), για την προσπάθειά τους να εφαρμόσουν προγράμματα υποβοήθησης της στέγασης με απώτερο σκοπό την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/goodlife/taxidia/dyo-kosmoi-ena-taxidi-i-kypros-synanta-tin-kampotzi
Η Κύπρος και η Καμπότζη μπορεί να βρίσκονται σε αντίθετες πλευρές του κόσμου, όμως βρίσκουν κοινό έδαφος μέσα από μια κοινή αποστολή: να επαναπροσδιορίσουν το ταξίδι, το εμπόριο και την πολιτιστική ανταλλαγή. Καθώς η Καμπότζη αναδύεται ως ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τουριστικούς και επενδυτικούς προορισμούς της Νοτιοανατολικής Ασίας, οι Κύπριοι καλούνται να εξερευνήσουν μια γη με αρχαία θαύματα, πλούσια τοπία και αμέτρητες ευκαιρίες....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-i-axia-tis-antikeimenikotitas-stin-agoraia-axia
Η εκτίμηση της αγοραίας αξίας ενός ακινήτου αποτελεί μια αντικειμενική αξιολόγηση για το πόσα χρήματα θα απέφερε η πώληση του ακινήτου αυτού στην ελεύθερη αγορά.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-aytomatopoiimena-montela-ektimiseon-i-alitheia
Κανένας δεν αμφισβητεί πως ζούμε (ανεπιστρεπτί) σε μια εποχή που η τεχνολογία αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της ζωής μας. Τόσο πολύ που γίνεται και ένας αγώνας από κάποιους να αποδείξουν πως είναι οι «techιδες» της εποχής μας – πολλές φορές καθοδηγούμενοι από την προοπτική να επιτύχει μία start-up επιχειρηματική τους επινόηση και να κάνουν την μπάζα τους. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-febroyarioy-2025
Το διεθνές σκηνικό φέρνει λίγο από ένα multidimensional video game ταβλιού μεταξύ αντιπάλων ΑΙ παιχτών που τώρα προσπαθούν να το μάθουν και όλους εμάς σαν θεατές να υποστηρίζουμε πως έτσι έπρεπε να παιχτεί η κάθε ζαριά. Η αστάθεια στις διεθνείς αγορές με την καθημερινή επιβολή και ακύρωση εμπορικών δασμών καλά κρατεί, ενώ στις διάφορες πολεμικές συρράξεις και γεωπολιτικές αναταράξεις το κάθε μέρος προσπαθεί να κατακτήσει το «highground» για να επιβληθεί στους υπόλοιπους.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-yparxei-kalo-ependytiko-klima
Είχαμε προχθές την έκτη κατά σειρά μείωση επιτοκίων από την ΕΚΤ μέσα σε ένα κλίμα παγκόσμιας αβεβαιότητας, σε μια προσπάθεια ενίσχυσης των ευρωπαϊκών οικονομιών με το αναγκαίο καύσιμο για ανάπτυξη – η οποία ανάπτυξη είναι και προδιαγράφεται ασθενική.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/oikonomiki/epixeiriseis/elliniki-kerdi-382-ekat-gia-to-2024
Κέρδη 382,6 εκατομμυρίων ευρώ παρουσίασε η Ελληνική Τράπεζα για το 2024, σε σύγκριση με κέρδη 265,4 εκατομμυρίων ευρώ για το 2023. Η απόδοση των ενσώματων ιδίων κεφαλαίων (ROTE) ανήλθε σε 23,2% για το έτος 2024 σε σύγκριση με 28,7% το έτος 2023....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-pws-xekinise-i-nea-xronia
Μετά την ελαφρά πτωτική πορεία του 2024 όπου η αγορά κατέγραψε σχεδόν μια παράλληλη πορεία σε σχέση με το 2023, φέτος έχουμε πολλά να αναμένουμε....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-apaiteitai-sobarotita
Σήμερα θα δούμε το θέμα της απόκτησης ακίνητης ιδιοκτησίας από αλλοδαπούς, από μια διαφορετική οπτική γωνία από αυτήν που την είδαμε την προηγούμενη βδομάδα, κάνοντας όμως και πάλι την υπόθεση πως θέλουμε τους αλλοδαπούς να επενδύουν στη χώρα μας πολύ περισσότερο από το να μην τους θέλουμε...
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-o-samatas-tis-agoras-akiniton-apo-allodapoys
Οι δημόσιες τοποθετήσεις διαφόρων παραγόντων για το θέμα της απόκτησης ακινήτων από αλλοδαπούς και η ανάδειξή του ως μέγα πρόβλημα, δείχνει, κατ’ ελάχιστον, πως τελούμε υπό καθεστώς σύγχυσης που ενδεχομένως να οδηγεί σε αχρείαστο πανικό.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-sygkrisi-diamerismaton-leykosias-2024-2023
Η ανάλυση στατιστικών δεδομένων πάντα παρουσιάζει ενδιαφέρον. Εν τη απουσία της, η όποια συζήτηση βρίσκεται κάπου μεταξύ της σφαίρας της φαντασίας και των (ατεκμηρίωτων) απόψεων αυτών που τις εκφράζουν. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-dekembrioy
Είπαμε πως το 2024 ήταν μια δύσκολη χρονιά. Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα οι μηνιαίες τάσεις έδειχναν να είναι από αρνητικές έως σταθεροποιητικές. Πώς έκλεισε λοιπόν η χρονιά Η ανάλυση πιο κάτω.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-ti-anamenoyme-to-2025-stin-agora-akiniton
Το 2024 ήταν κυριολεκτικά και μεταφορικά ένα δίσεκτο έτος. Για τη μεταφορική έννοια το προβλέψαμε πριν από έναν ακριβώς χρόνο κάνοντας τον τότε απολογισμό και τις τότε προβλέψεις για τη νέα χρονιά. Γι’ αυτό τον λόγο δεν μας προκαλεί έκπληξη το γεγονός πως η περσινή πλέον χρονιά ήταν λίγο έως μέτρια δυσκίνητη....
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-syntomos-apologismos-toy-2024
Φθάνει και το 2024 στο τέλος του. Μια δίσεκτη χρονιά που χάρισε μια επιπλέον μέρα για επενδύσεις σε ακίνητη ιδιοκτησία, αλλά συνάμα και μια επιπλέον μέρα πληρωμής τόκων σε δάνεια. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-pws-na-ayxisoyme-tin-axia-tis-gis-mas
Το οικόπεδο είναι το πρώτο στάδιο ανάπτυξης ενός τεμαχίου γης το οποίο τεμάχιο, αν παραμείνει αδρανοποιημένο, ελάχιστα ή τίποτα δεν μπορεί να προσφέρει. Με άλλα λόγια, ένα χωράφι το οποίο εμπίπτει σε όριο ανάπτυξης αποτελεί ένα ακατέργαστο απόθεμα δυνατοτήτων δημιουργίας αξίας αν τύχει της σωστής εκμετάλλευσης. Η αξία με τη σειρά της είναι συνάρτηση πολλών παραμέτρων, αλλά μια από τις πιο σημαντικές είναι η πολεοδομική ζώνη στην οποία εμπίπτει.
...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/5-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-noembrioy
Ο Νοέμβριος σημαδεύτηκε με την απεργία στον κατασκευαστικό τομέα, η οποία έφερε τον κλάδο σε τέλμα, με τις συνεπακόλουθες τεράστιες αρνητικές οικονομικές επιπτώσεις να είμαστε σε θέση να τις δούμε τους επόμενους μήνες και όχι τώρα. Θα καλούσα όλους όσοι πιστεύουν ότι «τέλος καλό, όλα καλά…» να είναι περισσότερο επιφυλακτικοί. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/4-oi-ktimatikes-epidoseis-toy-oktobrioy
Έμειναν μόνο δύο μήνες για να κλείσει η χρονιά και ο Οκτώβριος απέδειξε, όπως αναμέναμε, πως η αγορά αν και έχει κάποιες αντιστάσεις μεν, δεν είναι όμως ικανές να γεμίσουν την αγορά με αισιοδοξία, δε. ...
https://www.kathimerini.com.cy/gr/apopseis/arthrografia/andreas-andreoy/1-sxoliasmos-protaseon-stegastikis-politikis-toy-disy
Παρουσιάστηκαν πριν λίγες μέρες οι προτάσεις του ΔΗΣΥ για τη Στεγαστική Πολιτική. Και επειδή είχα τη χαρά και την τιμή να είμαι ο κύριος παρουσιαστής τους, θα ήθελα να προβώ σε σχολιασμό κάποιων από αυτών, μιας και το θέμα φάνηκε –χωρίς έκπληξη– να ελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από πάρα πολύ κόσμο.
...
